3-pokojowe nowe mieszkanie numer B18, Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, 2. piętro, 58,29 m² – ostatnie piętro, zachodnie okna, duża strefa dzienna i balkon.
Ono, jako trzypokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa wspólna 29,62 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wejściowy. Taka całość działa jak jedno większe wnętrze, dając szersze możliwości ustawienia mebli, wygodne strefowanie wypoczynku i posiłków oraz lepsze doświetlenie korytarza światłem zachodnim. W porównaniu z rozdzieleniem tych pomieszczeń ścianami zyskujesz więcej swobody w codziennym życiu, łatwiejszą komunikację domowników i przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu do mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole. Sofa z niskim stolikiem, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z lodówką, płytą, zmywarką, zlewem w blacie oraz stół z czterema krzesłami pozwalają spędzać czas razem. W porównaniu z wydzielonymi pokojami łatwiej utrzymać kontakt z bliskimi i gośćmi, serwować posiłki prosto na stół, a metraż pracuje na co dzień dla całej rodziny.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (3,38 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie dużej strefy dziennej i ułatwia przepływ. Zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, doświetla hol zachodnim słońcem, usprawnia wniesienie większych mebli i sprawia, że codzienne przechodzenie między pomieszczeniami jest swobodne i naturalne.
-
Sypialnia małżeńska 12,16 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz dużej szafy, a mimo to pozostawia komfort poruszania się. Zachodnie okna budują przytulny klimat po pracy, a położenie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki sprzyja spokojnym wieczorom i porankom, bez długich przejść.
-
Ogromna (jak na to metraże) łazienka 5,99 m² mieści wygodną wannę, toaletę, pełnowymiarową pralkę i szeroką umywalkę, co realnie poprawia codzienne rytuały. Jest miejsce na swobodne kąpiele dzieci, komfortowe przygotowanie do pracy oraz wygodne suszenie ręczników, a większa przestrzeń ogranicza poranne kolejki i chaos.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 1,93 m² to szybki dostęp do świeżego powietrza, zachodniego słońca po południu i chwili relaksu przy kawie. Wejście jest wyłącznie z dziennej części, więc naturalnie przedłuża przestrzeń w cieplejsze dni, pozwala łatwo wietrzyć podczas gotowania i dopełnia funkcję wypoczynkową.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocny i poranny – krótsza droga z łóżka, łatwiejsze szykowanie się do pracy i mniejsze budzenie domowników. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną, co pomaga utrzymać porządek i lepszą organizację dnia dla całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad maluchem oraz poczuciu bezpieczeństwa; rodzice są blisko, ale każde z pomieszczeń zachowuje własną funkcję. To ważne także dla reszty mieszkania: strefa dzienna pozostaje spokojna, a nocą komunikacja odbywa się w krótkim, dyskretnym ciągu między tymi pokojami i łazienką.
-
Sypialnia dla dziecka 10,52 m² z miejscem na duże łóżko, obszerną szafę oraz biurko sprawdzi się również jako wygodny gabinet, pokój gościnny albo pracownia. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad dzieckiem, a zachodnie światło jest przyjemne do nauki i pracy popołudniami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,07 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje codzienne funkcje, pozwala wygodnie odłożyć okrycia w szafie przy drzwiach i od razu wita widokiem szerokiej strefy dziennej; dodatkowo mieszkanie na ostatnim, drugim piętrze daje spokój – bez sąsiadów nad głową.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni swobodne życie dzienne, zachodnie światło i funkcjonalny układ z dużą łazienką. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących gotować i zapraszać gości, a przy tym szukających ciszy ostatniego piętra w sercu Mokotowa.
