2-pokojowe nowy lokal – mieszkanie numer B4, Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, parter, 42,37 m² – ogródek 31,62 m² i otwarta strefa 26,57 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz ogródek.
Największe atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 26,57 m²: salonu z aneksem kuchennym oraz korytarza wejściowego. Taka integralna przestrzeń daje wyraźnie większe odczucie skali niż wydzielone pomieszczenia, ułatwia codzienne funkcjonowanie i aranżację stref dziennych, a zachodnie okna doświetlają także hol. Zyskujesz płynny ruch od drzwi wejściowych do części wypoczynkowej i kuchennej, łatwiejszą komunikację z gośćmi oraz możliwość ustawienia większego stołu, mobilnej wyspy czy kącika pracy bez wrażenia ciasnoty.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,00 m² łączący relaks i gotowanie. Wspólność funkcji sprzyja byciu razem – gotując, masz kontakt z osobami wypoczywającymi na dwuosobowej sofie i przy stoliku kawowym, a długi blat barowy (ok. 210 cm) oraz dodatkowy blat roboczy (ok. 165 cm) z pełnym AGD (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew) zapewniają wygodną pracę. Zachodnie okna oferują przyjemne, popołudniowe światło, tworząc nastrojową przestrzeń dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 31,62 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zieleń, tworząc naturalne „przedłużenie” pokoju na świeżym powietrzu; to idealne miejsce na letnią jadalnię, leżaki czy mini plac zabaw. Co ważne, ogródek ma dwa dostępy: z salonu oraz z sypialni, więc z części dziennej łatwo zorganizujesz posiłek na zewnątrz, a domownicy mogą poruszać się niezależnie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,50 m² na ogródek 31,62 m². Poranne wyjście prosto na zieleń daje intymny kącik na kawę i szybkie wietrzenie; wieczorne zachodnie światło tworzy przytulny klimat. Mieści się tu łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a dodatkowe drzwi na zewnątrz zwiększają komfort – można dyskretnie wrócić z czytelni w ogrodzie, nie przechodząc przez część dzienną ani nie budząc domowników.
-
Łazienka 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort nocą i na co dzień. Bliskość toalety ułatwia funkcjonowanie po przebudzeniu oraz przy wieczornych rytuałach; kompletne wyposażenie (wanna ok. 165x70 cm, toaleta stojąca, pralka kompaktowa, umywalka) zapewnia wygodę. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście z części dziennej korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,76 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość działa jak reprezentacyjny portal: poprawia doświetlenie holu, umożliwia wygodne wnoszenie zakupów bez manewrowania i buduje piękną oś widokową od drzwi wejściowych. Wejście z zewnątrz prowadzi od razu do korytarza (obok salonu), więc szybko trafiasz do kuchni z produktami lub do strefy relaksu, a duży – jak na ten metraż – hol mieści także szafę na okrycia.
To miejsce świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wieczorne słońce, prywatny ogródek i elastyczną strefę dzienną. Parter oraz dwa wyjścia do zieleni doceni też rodzina z małym dzieckiem lub senior, szukający wygody bez barier.
