2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B5 – Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, parter, 43,57 m² – duży salon, dwa wyjścia na ogródek, zachodnie światło.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz ogródka.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: podczas gotowania przy zestawie z lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm i blatem ok. 200 cm (zlewozmywak 45×45 bez ociekacza zintegrowany z blatem) można rozmawiać z bliskimi przy stole 120×85 cm i doglądać strefy wypoczynku z sofą dwuosobową ok. 165×100 i stolikiem 100×65. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami znika potrzeba dodatkowych ścian i drzwi, komunikacja jest prostsza, a światło zachodnie dociera dalej.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wynoszący 23,69 m² zapewnia realną swobodę ustawienia mebli i ruchu: wygodnie mieści sofę, stolik, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, a wciąż pozostaje miejsce na regał lub niewielki kącik pracy. Przy całkowitym metrażu 43,57 m² takie proporcje znacząco podnoszą komfort wspólnego spędzania czasu, gotowania i pracy z domu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 31,62 m² naturalnie rozszerza codzienne funkcje na świeże powietrze: latem stół wewnątrz współgra z miejscem na leżaki czy zabawę dzieci, a zimą łatwo wywietrzysz mieszkanie. Zachodnia ekspozycja dodaje przyjemnego popołudniowego światła. Wejścia na ogródek są dwa: z salonu oraz z sypialni, co zwiększa wygodę użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje intymną, zieloną strefę relaksu – idealną na popołudniową kawę w zachodnim słońcu, spokojną lekturę czy szybkie wietrzenie pościeli. Dostęp do zewnętrznej zieleni bez przechodzenia przez część dzienną sprzyja odpoczynkowi, a jednocześnie ułatwia codzienne czynności, jak wygodne wyniesienie roweru lub wózka przez drzwi ogrodowe.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia – wanna 165×70 cm, umywalka, toaleta i pralka są dosłownie za ścianą, co docenią pary i młodzi rodzice. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wkraczania do części prywatnej, dzięki czemu w salonie i sypialni łatwiej o spokój.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność poruszania się, doświetla hol zachodnim światłem i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni i do łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie domowników i odwiedzających.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, gdzie mieści się szafa ok. 146×60 cm na garderobę; tuż obok znajduje się łazienka – wygodne rozwiązanie po powrocie z zewnątrz, gdy chcesz od razu umyć ręce lub wykąpać dziecko. Taki układ ogranicza roznoszenie piasku i błota do salonu oraz sypialni, a strefa dzienna pozostaje czysta i gotowa na odpoczynek.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, które sprzyja relaksowi i nastrojowym kolacjom przy stole. Słońce od zachodu podkreśla klimat wnętrz i umila korzystanie z ogródka, wydłużając dzień na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej z dużym salonem z aneksem i bezpośrednim kontaktem z zielenią. Sprawdzi się również dla rodziny z małym dzieckiem lub opiekunów zwierząt, którym przyda się ogródek i praktyczny układ z korytarzem oraz łazienką przy wejściu.
