3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A36 – Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, 1. piętro, 60,82 m² – duży salon, dwa wygodne pokoje, balkon i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Łączenie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu życiu domowemu: gotując przy długim blacie około 2,35 m i z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) łatwo utrzymasz kontakt z bliskimi wypoczywającymi na dwóch dwuosobowych sofach przy dużym stoliku kawowym oraz przy stole dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pokoi, zyskujesz lepszą komunikację, mniej korytarzy, więcej światła i wygodny nadzór nad dzieckiem podczas nauki czy zabawy.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,41 m²) daje swobodę aranżacji trzech wyraźnych stref, zachowując wygodne przejścia i oddech wokół mebli. Dwa kierunki okien – na północ i zachód – zapewniają stabilne światło do gotowania i pracy w ciągu dnia oraz ciepłe popołudniowe słońce do relaksu. W takiej skali mieści się także dodatkowe biurko, kącik czytelniczy lub miejsce na większy stół na rodzinne spotkania.
-
Spora sypialnia dla dziecka (12,48 m²) komfortowo mieści łóżko, dużą szafę oraz biurko, a ustawność pozwala rozdzielić strefę nauki i snu. Okno na północ daje równomierne, nieoślepiające światło sprzyjające koncentracji. Położenie tuż obok salonu z aneksem ułatwia codzienny kontakt z dzieckiem i szybkie reagowanie, a przy zmianie potrzeb pomieszczenie z łatwością stanie się domowym gabinetem, pokojem gościnnym lub bawialnią, bez kolizji z pozostałymi strefami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon (1,93 m²) to praktyczny atut: drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną, a jedyne wejście właśnie z salonu sprzyja wygodnemu korzystaniu przez domowników i gości. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce do kawy, a bliskość kuchni pozwala łatwo wietrzyć po gotowaniu i wystawić zioła czy małe rośliny, tworząc miły mikroklimat.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i podnosząc poczucie intymności. Jednocześnie łazienka jest dostępna z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania; domownicy z salonu i pokoju dziecka mają do niej krótki, czytelny trakt komunikacyjny.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, pokoju dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki), a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, co położone obok sypialni dla dziecka sprzyja szybkiemu dostępowi do pokoju malucha bez zakłócania strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i spotkań. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju na gabinet oraz szybkim dostępie do usług Mokotowa.
