2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B21 – Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, 2. piętro (ostatnie), 43,57 m² – duży salon z aneksem, balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,69 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a codzienne czynności dzieją się w jednej, wygodnej strefie. Mniej ścian oznacza więcej światła z wschodnich okien, krótsze dystanse i lepszą organizację dnia. W proponowanej aranżacji swobodnie mieszczą się sofa dwuosobowa ze stolikiem 100×65 cm, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem 45×45 cm i blatem długości 195 cm.
-
Duża, jak na metraż całego mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,69 m²) to realny komfort ustawienia mebli i przemieszczania się dla kilku osób jednocześnie. Zmieścisz pełnowymiarowy stół do pracy i posiłków, nie blokując przejść do korytarza i wyjścia na balkon. Wschodnie okna dają jasne poranki i chłodniejsze popołudnia, a ostatnie piętro ogranicza hałas znad głowy, co podnosi przyjemność codziennego życia w tej strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 1,93 m² to atut dla odpoczynku i przewietrzania po gotowaniu: jednym krokiem przenosisz kawę na świeże powietrze, a zieleń w donicach tworzy własny mikroogródek. Wejście na balkon bezpośrednio z salonu ułatwia codzienne korzystanie i optycznie otwiera pokój na zewnątrz, co potęguje wrażenie oddechu i doświetlenia porannym, wschodnim słońcem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów – nocą dojście jest najkrótsze, a rano wszystko masz „pod ręką”. Dla pozostałej części mieszkania to również korzyść: goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, a umiejscowienie przy korytarzu ogranicza ruch i dźwięki w strefie dziennej, zachowując porządek i spokój.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu przestrzeni: korytarz zyskuje światło z wschodnich okien salonu, a salon zyskuje płynny ruch bez zatorów. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, przenoszenie zakupów i codzienną komunikację domowników, a także wzmacnia cyrkulację powietrza i odczucie lekkości układu.
-
Sypialnia małżeńska 11,50 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 154×60 cm, oferując wygodne ustawienie i miejsce do wyciszenia. Wschodnie okna zapewniają naturalny budzik światłem o poranku i brak przegrzewania późnym popołudniem, a bliskość salonu i łazienki skraca dystanse na co dzień. Położenie na ostatnim piętrze sprzyja spokoju i jakości snu.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,08 m² (obok łazienki) porządkuje codzienny rytm: po powrocie można od razu umyć ręce lub wysuszyć parasol, a szafa 146×58 cm mieści ubrania wierzchnie, obuwie i akcesoria. Z tego korytarza prowadzą jasne, czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co upraszcza komunikację gości i domowników od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z miejscem na gotowanie, pracę i spotkania, a także wygodne sąsiedztwo sypialni i łazienki. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących spokojnych poranków przy wschodnim świetle oraz łatwego dostępu do balkonu i pełnej funkcjonalności na ostatnim piętrze.
