2‑pokojowe mieszkanie numer A24 – nowe, Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, parter, 41,94 m² – ogródek 28,21 m², zachodnie słońce, otwarta strefa dzienna 26,50 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna 26,50 m². Na co dzień działa tu jedna, większa przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, co daje poczucie większego metrażu, lepszy obieg światła i wygodniejszy ruch domowników. Gdyby były wydzielone ścianami, obie części wydawałyby się mniejsze i ciemniejsze; w tym układzie zyskujesz więcej scenariuszy urządzenia, wygodniejsze powitanie gości oraz łatwy dostęp z wejścia do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. Zebrane w jednym wnętrzu funkcje pozwalają jednocześnie przygotowywać posiłki i rozmawiać z bliskimi siedzącymi na sofie przy stoliku kawowym, bez izolowania osób gotujących. Pełny zestaw kuchenny (czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka 60 cm, jednokomorowy zlew w blacie, długi bar oraz dodatkowy blat roboczy) zapewnia wygodę pracy, a zachodnie okna doświetlają wieczorne chwile, nadając strefie dziennej przytulny klimat.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 28,21 m². Przeszklenie z bezpośrednim wyjściem zamienia ciepłe popołudnia w naturalne przedłużenie pokoju dziennego: letnia jadalnia przy barze, miejsce zabaw dzieci i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To wyjście uzupełnia drugie, z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu ogródek jest dostępny z obu kluczowych pomieszczeń, co ułatwia codzienne korzystanie przez wszystkich domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Poranne wyjście boso na trawę, wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu i przewietrzenie przed snem stają się codziennym rytuałem bez przechodzenia przez strefę dzienną. Niezależne drzwi tarasowe zapewniają dyskrecję, gdy w salonie z aneksem kuchennym trwają spotkania, a zachodnia ekspozycja okien i drzwi dodaje sypialni ciepłego światła o złotej godzinie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość ułatwia nocne wizyty bez budzenia domowników w strefie dziennej, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza wejściowego pozostaje wygodna dla gości. Mimo kompaktowych wymiarów mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co skraca poranne rytuały i ogranicza krążenie między pokojami, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,77 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje swobodę ustawienia mebli bez kolizji z komunikacją, ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia, lepiej rozprowadza światło zachodnich okien i zapewnia płynny ruch od drzwi wejściowych do wszystkich pomieszczeń. To atut jednocześnie dla witania gości i codziennej wygody domowników.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie słońce, wygodną strefę dzienną i bezpośredni dostęp do zieleni. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących z domu oraz lubiących spotkania towarzyskie na świeżym powietrzu.
