2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3 — Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, parter, 42,37 m²: ogródek, zachodnie światło, otwarta strefa 26,57 m², szerokie przejście 3,75 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Wspólna strefa 26,57 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami i drzwiami. Swobodniejsza cyrkulacja, lepszy przepływ zachodniego światła oraz łatwe ustawienie mebli (np. wydłużenie barku lub dołożenie stołu) podnoszą komfort codziennego życia. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 21 m² harmonijnie skupia wypoczynek i gotowanie: dwuosobowa sofa z ławą tworzy wygodną strefę relaksu, a pełny zestaw kuchenny (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, długi barek i blat roboczy) sprzyja kulinarnym aktywnościom. Umieszczenie tych funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metraż, ułatwia kontakt z bliskimi podczas przygotowywania posiłków i pozwala elastycznie kształtować układ jadalniany. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło do relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 9,34 m² sprawia, że część dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejsze dni, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i organizowanie posiłków pod gołym niebem. Zachodnia ekspozycja dostarcza miękkiego światła o zachodzie, tworząc atmosferę na popołudniową kawę lub wieczorny odpoczynek. Bezpośrednie drzwi z salonu to szybki dostęp na zieleń bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 9,34 m² daje kameralną strefę relaksu prosto z łóżka, sprzyja porannym ćwiczeniom i wygodnemu wietrzeniu pościeli. Zachodnie okna w sypialni gwarantują nastrojowe światło wieczorem, idealne do wyciszenia po dniu. Drugie wyjście na zewnątrz z sypialni zwiększa funkcjonalność mieszkania i pozwala korzystać z ogrodu bez przechodzenia przez część dzienną, co doceni osoba pracująca lub odpoczywająca w ciszy.
-
Sąsiedztwo łazienki (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótką drogę w nocy oraz wygodę porannych rytuałów. Wanna, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę mieszczą się tu komfortowo, a bliskość tej strefy sanitarniej dla użytkowników sypialni ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu reszta mieszkania zachowuje spokój, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w salonie z aneksem kuchennym.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,75 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wizualnie scala te strefy i poprawia doświetlenie korytarza. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów oraz przestawianie mebli, a długi barek kuchenny może działać jako praktyczny bufet tuż przy osi komunikacyjnej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym), z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń, co zwiększa wygodę użytkowania na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących popołudniowe słońce, zieleń przydomową oraz elastyczną strefę dzienną z możliwością wygodnego przyjmowania gości. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u seniorów, dzięki parterowi, szerokiemu przejściu i bliskiej łazience obok sypialni.
