2-pokojowe mieszkanie numer B36 — nowe, Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, 1. piętro, 42,12 m² — zachodnie światło, otwarta strefa dzienna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 26,57 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym (21,00 m²) i korytarz wejściowy (5,57 m²), buduje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych, zamkniętych pomieszczeniach. Zyskujesz jeden płynny trakt dzienny z lepszym doświetleniem zachodnich okien, większą swobodą ustawiania mebli i szerszym wachlarzem aranżacji – od dłuższego stołu przy blacie barowym po kącik do pracy przy wejściu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, z którego kierujesz się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienny ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje realny zysk funkcjonalny względem rozdzielnych pomieszczeń. Gotując na czteropalnikowej płycie pozostajesz w kontakcie z bliskimi siedzącymi na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym, a długi blat barowy (około 210 cm) działa jako jadalnia lub biurko. Zmywarka, lodówka i zlew w jednym ciągu ułatwiają pracę, a zachodnie słońce podkreśla przytulny charakter strefy dziennej po południu i wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 1,93 m² to atut, bo nawet nieduża przestrzeń na zewnątrz pozwala szybko przewietrzyć strefę gotowania i wypoczynku, wstawić mały stolik na kawę czy skrzynkę z ziołami. Drzwi balkonowe działają jak dodatkowe źródło powietrza i światła, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniowe, które sprzyja relaksowi i tworzy nastrojowe tło dla spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,25 m² podnosi komfort codziennego użytkowania – nocne i poranne rytuały odbywają się bez zbędnych przebiegów przez część dzienną. W łazience zmieściła się wanna, toaleta, umywalka i pralka, więc po kąpieli łatwo wrócić do sypialni, a goście korzystają z niej wygodnie prosto z korytarza. Takie sąsiedztwo sprawia, że strefa wypoczynku pozostaje bardziej intymna, a część dzienna w salonie z aneksem kuchennym funkcjonuje bez zakłóceń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,76 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu od progu, zapewnia świetny przepływ światła i wygodną komunikację, także przy wnoszeniu większych przedmiotów. Taka szerokość ułatwia różne ustawienia mebli w obu strefach, od lekkiej konsoli w korytarzu po dodatkowy fotel w salonie, bez ryzyka zwężeń. Wejście do mieszkania wprost do korytarza obok strefy dziennej sprawia, że od razu witają Cię jasność i porządek układu, co działa gościnnie i praktycznie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalną strefę dzienną, popołudniowe światło i wygodę pierwszego piętra. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują elastycznej aranżacji dziennej i komfortowej sypialni blisko dobrze wyposażonej łazienki.
