2-pokojowe nowe mieszkanie numer A13, Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, I piętro, 43,67 m² — otwarta strefa dzienna 26,33 m², duża sypialnia, bardzo duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,45 m² z oknami na wschód i wyjściem na balkon 1,93 m², sypialnię małżeńską 12,28 m² z oknami na wschód, łazienkę 5,06 m² oraz korytarz wejściowy 5,88 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,33 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy zapewnia większe poczucie metrażu niż dwa odseparowane pokoje, poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i daje szerokie pole do aranżacji: od długiego stołu przy barze po regały czy galerię obrazów w korytarzu, bez utraty swobody poruszania się.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,45 m² łączy komfort wypoczynku i gotowania, co upraszcza codzienne rytuały i spotkania; z sofą dwuosobową oraz stolikiem kawowym na tle kuchni z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem barowym 210 cm można gotować, rozmawiać i serwować posiłki bez konieczności przemieszczania się między pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska 12,28 m² oferuje wygodne ustawienie łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 160×60 cm, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko; wschodnie światło sprzyja naturalnej pobudce, a bliskość części dziennej przy zachowaniu odrębności pozwala łatwo przenieść się na poranną kawę.
-
Łazienka 5,06 m² o ponadprzeciętnych wymiarach jak na ten metraż mieści wygodną wannę 165×70 cm, umywalkę 45×60 cm, toaletę stojącą oraz pralkę 60×40 cm, pozostawiając przestrzeń na dodatkowe szafki i kosze; to komfortowe rozwiązanie na poranne szykowanie się dwóch osób bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 1,93 m² to atut dla wschodnich poranków: łatwo przewietrzyć kuchnię, wystawić zioła, wypić kawę w słońcu i zyskać kącik na mały stolik; wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co zwiększa intymność strefy nocnej.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i przyspiesza poranne wyjścia, a jednocześnie, dzięki dostępowi z korytarza, goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni; to wygodne w codziennym funkcjonowaniu całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie ciągłości, wpuszcza więcej światła w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie większych mebli; taki szeroki światło przejścia zapewnia wygodę przemieszczania się kilku osób jednocześnie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; praktyczna szafa 92×84 cm mieści okrycia i obuwie, a układ pozwala przywitać gości i od razu kierować ich do strefy dziennej lub łazienki, bez niepotrzebnego krążenia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną, otwartą strefę dzienną i wygodne rozwiązania na co dzień. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy poranków w wschodnim słońcu na własnym balkonie.
