2-pokojowe nowe mieszkanie numer B41 — Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, II piętro (ostatnie), 43,67 m² — otwarta strefa 26,33 m², wschodnie okna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 26,33 m²: Tworzą ją salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, dzięki czemu już od wejścia do mieszkania widać główną część dzienną, co potęguje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Lepszy przepływ światła ze wschodnich okien ułatwia ustawienie konsoli, stołu lub wyspy oraz swobodne przyjmowanie gości; układ daje więcej scenariuszy aranżacyjnych i wygodniejszą komunikację od drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie: W jednej przestrzeni zmieszczą się dwuosobowa sofa z ławą kawową oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem, długi blat barowy). Takie scalenie stref pozwala gotować i rozmawiać z domownikami, oszczędza metry na ściankach, a poranne słońce od wschodu doświetla zarówno kącik wypoczynku, jak i blat roboczy.
-
Sypialnia małżeńska 12,28 m² daje realny komfort: Mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 160 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu, a położenie tuż obok części dziennej i łazienki skraca codzienne trasy, jednocześnie zapewniając wyciszoną, intymną strefę odpoczynku.
-
Łazienka 5,06 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania: Bez trudu mieści wannę 165x70 cm, umywalkę o wygodnej szerokości, toaletę oraz pralkę o płytkiej głębokości. Większy metraż poprawia ergonomię korzystania na co dzień, ułatwia kąpiele dzieci, daje miejsce na kosze i akcesoria, a dzięki sąsiedztwu sypialni tworzy komfortowe zaplecze domowego „spa”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 1,93 m²: Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio ze strefy dziennej, więc nawet niewielki balkon efektywnie powiększa funkcje salonu o kącik na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, wschodnie słońce daje przyjemny poranek, a II, ostatnie piętro zapewnia wyższe poczucie prywatności na zewnątrz.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej: Krótka droga w nocy to mniejsze budzenie domowników, a rano szybsze wyjście z domu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sfery prywatnej; to podnosi wygodę korzystania z reszty mieszkania, także gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym: Tak duża szerokość zwiększa swobodę ustawienia mebli w obu strefach, ułatwia wnoszenie większych gabarytów i zapewnia lepsze doświetlenie holu światłem z wschodnich okien. Ułatwia także wietrzenie, pozwala na elastyczne wydzielanie stref np. lekką zasłoną lub parawanem, a osoby wchodzące do mieszkania od razu widzą uporządkowaną część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę dużej łazienki i elastyczną strefę dzienną do życia i pracy. Sprawdzi się też u inwestora szukającego układu, który przyciąga najemców otwartą częścią dzienną, balkonem i położeniem na ostatnim piętrze.
