646 598 – 2 110 240 zł
16 500 – 22 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
35,43 – 95,92 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Termin oddania:
I kwartał 2028
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 350 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 400 m
Cichobieżna winda w budynku
Pod budynkiem hala garażowa
Prywatne ogródki na parterze
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 8,93 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Teren
Dostępna liczba ofert
Augustówka Residence to inwestycja położona w Warszawie, która łączy nowoczesny design z kameralną atmosferą. Osiedle składa się z czterech dwupiętrowych budynków apartamentowych, które wyróżniają się postmodernistyczną architekturą oraz stonowaną, monochromatyczną kolorystyką. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących komfortu, elegancji i przestrzeni w jednym.
W ofercie znajdują się apartamenty o powierzchni od 35 do 130 m², zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i przytulności. Przestronne tarasy, panoramiczne przeszklenia oraz przemyślana infrastruktura osiedla zapewniają wygodę na co dzień. Dodatkowo, nasadzenia roślinne, cichobieżne windy oraz miejsca postojowe dla rowerów tworzą harmonijną przestrzeń, sprzyjającą odpoczynkowi.
Osiedle dysponuje 169 lokalami mieszkalnymi, a każde mieszkanie posiada balkon, ogródek lub taras, które stanowią doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm na wszystkich kondygnacjach zapewnia wrażenie przestronności, a duże okna gwarantują dostęp do naturalnego światła, co sprawia, że wnętrza są jasne i przyjazne.
Inwestycja oferuje także miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz zapewnia wysoki standard wykończenia, komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.
Augustówka Residence to inwestycja, która łączy wygodę codziennego życia z unikalnym stylem i kameralnym charakterem, oferując przestrzeń, której potrzeba w dynamicznej aglomeracji miejskiej.
W sąsiedztwie Augustówka Residence przy ul. Kostrzyńskiej 18 na Mokotowie w Warszawie wyraźnie zaznacza się zielony charakter okolicy: obok osiedla znajdują się park, rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie oraz tereny rekreacyjne nad wodą. Ten rejon łączy zaplecze codziennych usług i gastronomii z obiektami sportowymi, placówkami edukacyjnymi oraz komunikacją opartą na autobusach, bez metra, tramwaju i kolei w zasięgu pieszego dojścia.
W bezpośrednim otoczeniu Augustówka Residence dostęp do transportu publicznego opiera się na dwóch najważniejszych zespołach przystankowych autobusowych, które zapewniają podstawowe połączenia dzienne i nocne.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zawodzie | autobus | 163, N31 | 479 m | 6 min | Metro Wilanowska, Centrum Onkologii, Dworzec Centralny, Sadyba |
| Sypniewska | autobus | 130, 162, 108 | 529 m | 7 min | Metro Wilanowska, EC Siekierki, Powiśle, Dworzec Wileński, Plac Hallera |
Ocena Tabelaofert: Najbliższe i najważniejsze przystanki zapewniają praktyczne połączenia autobusowe, ale brak metra, tramwaju i kolei w zasięgu pieszego dojścia wyraźnie ogranicza ogólną atrakcyjność komunikacyjną lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim wygodne punkty dla rodzin, edukacji i codziennych aktywności, z dobrym dostępem do handlu oraz oferty sportowo-rozrywkowej.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 151 | 882 m | 11 min | 3 min |
| Kids Zone | 1162 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Międzynarodowe Europejskie Liceum Ogólnokształcące | 1604 m | 20 min | 4 min |
| CX Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana | 1941 m | 26 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Kahuna squash & badminton | 309 m | 4 min | — |
| Sinnet House of Sports | 916 m | 11 min | 1 min | |
| Centra handlowe | Sadyba Best Mall | 1593 m | 21 min | 4 min |
| Panorama | 2599 m | 34 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze odpowiada na codzienne potrzeby rodzin i osób aktywnych, oferując bliskie zaplecze edukacyjne, sportowe i handlowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest zróżnicowany — najlepiej wypada oferta sportowa i gastronomiczna, a słabiej zakupy spożywcze, apteki oraz usługi beauty.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Augustówka 8 | 554 m | 8 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW45N, Augustówka 9 | 732 m | 11 min |
| Siłownie i kluby fitness | plenerowa strefa fitness na terenie inwestycji | — | — |
| Kahuna squash & badminton | 309 m | 5 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Reforma | 309 m | 5 min |
| Augustus | 731 m | 11 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy kąpielisku Jeziorko Czerniakowskie, Jeziorna 4 | 980 m | 15 min |
| Placówki ochrony zdrowia | LUX MED Ambulatorium Nr 11, Augustówka 1 | 720 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja zapewnia kilka praktycznych punktów w zasięgu spaceru, ale pełniejsza wygoda mieszkańców zależy głównie od usług sportowych i gastronomii, podczas gdy część podstawowych potrzeb wymaga już dłuższego dojścia.
W Augustówka Residence zieleń działa na co dzień już na terenie osiedla, a w krótkim spacerze dostępne są także jedne z najcenniejszych terenów rekreacyjno-przyrodniczych tej części Mokotowa.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń wspólna, ogródki lokatorskie i plac zabaw | — | — |
| Park / teren zielony w okolicy | Park przy osiedlu | 400 m | 5 min |
| Rezerwat / teren zielony | Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie | 400 m | 5 min |
| Teren rekreacyjno-zielony nad wodą | Kąpielisko i Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne Jeziorna 4 | 950 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z mocnym zapleczem zieleni codziennej i bardzo atrakcyjnym dostępem do jeziorka, choć większa część oferty opiera się na kilku kluczowych miejscach, a nie szerokiej sieci parków.
Zakończenie budowy inwestycji Augustówka Residence planowane jest na: I kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Augustówka Residence kosztuje 646 598 zł (1 pokój, 35,43 m²), a najdroższe kosztuje 2 110 240 zł (4 pokoje, 95,92 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Augustówka Residence wynosi 18 073 zł/m².
W inwestycji Augustówka Residence dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (8) - dwupokojowe (58) - trzypokojowe (10) - czteropokojowe (3)
W inwestycji Augustówka Residence dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,43 m² do 95,92 m²
W inwestycji Augustówka Residence dostępnych jest 55 mieszkań z balkonem, 3 mieszkania z tarasem i 24 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Augustówka Residence przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Augustówce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
