2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B23 – Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, parter, 42,37 m² – ogródek 34,39 m² i otwarta strefa dzienna 26,57 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym (21,00 m²), sypialni małżeńskiej (11,50 m²), łazienki (4,30 m²) oraz korytarza wejściowego (5,57 m²), a dodatkowo oferuje ogród 34,39 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 26,57 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 21,00 m² i korytarz wejściowy 5,57 m² daje wyraźne wrażenie większego wnętrza, lepszą cyrkulację światła oraz swobodę organizowania różnych scenariuszy życia domowego. Ustawisz tu pełnowymiarowy kącik jadalniany przy blacie barowym, rozbudujesz ścianę multimedialną lub dodasz stanowisko do pracy, co byłoby trudniejsze, gdyby te części były wydzielone.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek (sofa dwuosobowa z dwoma wygodnymi siedziskami i stolik kawowy) z gotowaniem (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie, długim blatem barowym i blatem roboczym), dzięki czemu codzienne życie toczy się w jednym, wygodnym miejscu. Taki układ wzmacnia kontakt domowników i gości, ułatwia serwowanie posiłków i oszczędza metry, które w dwóch osobnych pomieszczeniach zająłby korytarz oraz drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogród 34,39 m² (który ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej) realnie powiększa dzienną strefę użytkową, szczególnie przy wschodniej ekspozycji okien. Poranne światło, możliwość jedzenia śniadań na zewnątrz, szybkie wietrzenie mieszkania oraz miejsce na zestaw mebli ogrodowych sprawiają, że parter działa tutaj jak prywatny mikro-taras i zielony pokój.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do ogrodu 34,39 m² tworzy intymny azyl na poranną kawę i wieczorny relaks, a drugie dojście od strony salonu z aneksem kuchennym poprawia codzienną wygodę. Wschodnie słońce budzi łagodnie, łatwo przewietrzysz sypialnię przed snem, a dodatkowa droga ewakuacyjna na zewnątrz zwiększa poczucie swobody użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych i porannych rutyn, skraca drogę po kąpieli i ogranicza zbędny ruch w części dziennej. Goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, nie naruszając strefy odpoczynku w sypialni, co utrzymuje ład i spokój w całym mieszkaniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,75 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia kontakt obu stref, poprawia doświetlenie i ułatwia komunikację wzdłuż głównej osi mieszkania. Bez trudu wniesiesz duże elementy wyposażenia, rozstawisz szerszy stół przy blacie barowym lub wprowadzisz mobilne regały, nie tworząc wąskich gardeł.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oznacza przyjemne poranne słońce oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami, co poprawia warunki do pracy, nauki i odpoczynku. Naturalny rytm dobowy ułatwia wstawanie, a miękkie światło lepiej eksponuje zieleń ogrodu widoczną z obu pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,57 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym, z którego dostaniesz się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, ułatwia wnoszenie zakupów bezpośrednio do części kuchennej i zwiększa komfort przyjmowania gości już od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z funkcjonalną kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem do zieleni. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów, którzy chcą korzystać z atutów parteru, porannego słońca i prywatnego ogrodu w sercu Mokotowa.
