3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B1 – Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18, parter, 62,91 m² – ogródek 27,76 m², duży salon 26,74 m², trzy wyjścia na zieleń.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy niezależne wyjścia do rekreacji na świeżym powietrzu. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzą bezpośrednie drzwi do ogródka o 27,76 m², co daje poranne światło wschodu, szybki dostęp do zieleni dla każdego domownika, wygodną kontrolę nad bawiącym się dzieckiem oraz możliwość relaksu przy kawie, leżaku lub przy małym stoliku bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jadalnię. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje życie domowe: podczas przygotowywania posiłków w pełnym zestawie kuchennym (m.in. lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew z blatem) można rozmawiać z bliskimi siedzącymi na sofie przy stoliku kawowym lub przy stole dla czterech osób; to oszczędza metry i poprawia komunikację w porównaniu z trzema osobnymi pokojami.
-
Hojna skala strefy dziennej. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,74 m²) pozwala wygodnie rozdzielić strefę wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem, kuchenną z długim blatem roboczym oraz jadalnianą ze stołem czteroosobowym, a jednocześnie zostawia miejsce na kącik pracy lub zabaw; wschodnie okna dodają energii o poranku.
-
Komfortowe, wschodnie doświetlenie wszystkich pokoi. Zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka mają okna na wschód, co zapewnia jasne poranki, niższe nagrzewanie latem po południu i przyjemny start dnia; to świetne warunki do śniadania w jadalni oraz nauki dziecka przy biurku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między dzienną częścią a wejściem. Rozległe światło drzwiowe pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz, dzięki czemu całość działa jak spójna, wygodna strefa dzienna i komunikacyjna.
-
Funkcjonalny start dnia: wejście wprost do korytarza wejściowego z sąsiedztwem łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą od razu do korytarza o 8,45 m², z którego wchodzi się do każdego pokoju; łazienka tuż obok pozwala umyć ręce po wyjściu do ogródka lub szybko ogarnąć dziecko przed szkołą, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,88 m² przy strefie dziennej i z wejściem z korytarza. Oddzielny, zamykany pokój na płaszcze, buty, wózek dziecięcy czy akcesoria ogrodowe znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że wszystko odkłada się od razu po wejściu; dzięki temu dzienna część zachowuje porządek, a domownicy sprawniej wychodzą na taras i do zieleni.
-
Łazienka 4,30 m² obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy. Bliskość wanny, umywalki, toalety i pralki ułatwia wieczorne rytuały, bez błądzenia po mieszkaniu; jednocześnie goście korzystają z tej łazienki prosto z korytarza, nie zakłócając odpoczynku w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sąsiadujące sypialnie – rodzice tuż obok dziecka. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka tworzą ciche skrzydło, co ułatwia opiekę (szybka reakcja w nocy), wspiera poczucie bezpieczeństwa malucha i ogranicza dźwięki strefy dziennej w porach nauki lub snu; to także krótsza droga do łazienki rano.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogrodu – dom otwarty na zieleń. Drzwi tarasowe prowadzą z dziennej części wprost na trawnik, dzięki czemu posiłki można przenieść do stołu ogrodowego, a gotowanie przeplatać odpoczynkiem na zewnątrz; to naturalne przedłużenie jadalni i świetne tło spotkań.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej poranne światło, wygodę wyjścia do ogrodu z każdego pokoju i dużą, wielofunkcyjną strefę dzienną. Docenią je także seniorzy i opiekunowie zwierząt – parter, trzy wyjścia do zieleni oraz sąsiedztwo łazienki z sypialniami ułatwiają codzienność.
