2-pokojowe nowe mieszkanie numer B24 – Warszawa, Mokotów, ul. Kostrzyńska 18 – parter – 43,67 m² – ogródek 21,84 m² i otwarta strefa dzienna 26,33 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,33 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, dzięki czemu powstaje jeden, czytelny obszar dzienny. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, ułatwia swobodny ruch domowników i gości, a także pozwala swobodnie przewidzieć różne ustawienia mebli, np. wydzielić kącik jadalniany przy barku oraz strefę relaksu przy sofie.
-
Bardzo szerokie, w pełni otwarte przejście 2,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji, doświetla wejście światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Korzysta na tym zarówno strefa wypoczynkowa, jak i wejście do mieszkania, które staje się bardziej reprezentacyjne i wygodne na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcję wypoczynku i gotowania, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie cenne: domownicy mogą rozmawiać podczas przygotowywania posiłków, kontrolować dzieci bawiące się przy sofie, a barek i długi blat roboczy z 4‑palnikową płytą, zmywarką i lodówką w standardzie 60 cm umożliwiają komfortowe gotowanie bez rezygnacji z kontaktu z resztą domowników.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości mieści wygodne łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne oraz szafę, pozostawiając miejsce na swobodne przejścia i ewentualny kącik do pracy. Dzięki temu wieczorny wypoczynek jest niezakłócony, a poranne szykowanie – sprawne, bez konieczności rezygnacji z funkcjonalnych mebli.
-
Łazienka o bardzo dużej, jak na to mieszkanie, wielkości pozwala na pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę, toaletę oraz wstawienie pralki typu slim. Taka skala pomieszczenia ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci, a także poranne korzystanie przez więcej niż jedną osobę bez tłoku i nerwowego pośpiechu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 21,84 m² to przedłużenie części dziennej na zewnątrz: poranna kawa w słońcu, letnie obiady przy stole ogrodowym i szybkie wietrzenie po gotowaniu stają się oczywistością. Wschodnia ekspozycja daje rześkie, jasne poranki i przyjemny chłód popołudniami.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia intymny kącik na leżak lub poranną gimnastykę, a także możliwość wietrzenia pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. To komfort prywatnego kontaktu z zielenią tuż po przebudzeniu i szybki dostęp do świeżego powietrza o każdej porze.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi wygodę porannego szykowania. Jednocześnie goście korzystający z części dziennej mają łazienkę w zasięgu zintegrowanego korytarza, co ogranicza przemieszczanie się przez strefę prywatną i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia naturalne, łagodne światło o poranku, sprzyjające pracy i odpoczynkowi, a także mniejsze nagrzewanie w upalne dni. To korzystne dla rytmu dnia, jakości snu i przyjemnego klimatu wnętrz przez większą część roku.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego (z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń) porządkuje codzienną komunikację i poprawia pierwsze wrażenie. Szafa na odzież i obuwie przy drzwiach ogranicza bałagan przy strefie dziennej, a bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia szybkie wniesienie zakupów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, funkcjonalną strefę dzienną i bezpośredni kontakt z zielenią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej sypialni oraz komfortowej łazienki i lubiących zapraszać gości do ogrodu.
