3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 3-4-43 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, piętro 4, 70,19 m² – ogromna loggia 18,24 m², duży salon 31,30 m², 2 łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dużą łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię i balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki w komfortowych miejscach. Dla tego trzypokojowego mieszkania to ogromny plus: większa łazienka przy sypialni małżeńskiej i blisko salonu służy kąpielom i wieczornemu relaksowi, a mniejsza łazienka tuż obok sypialni dla dziecka i przy wejściu do mieszkania znakomicie obsługuje szybkie prysznice i gości. Codzienne rytuały domowników nie kolidują, kolejki znikają, a poranne wyjścia do pracy czy szkoły przebiegają sprawniej i ciszej.
-
Każda sypialnia z własną łazienką w bezpośrednim sąsiedztwie. Sypialnia małżeńska korzysta z większej łazienki dosłownie kilka kroków od łóżka, a sypialnia dla dziecka ma kompaktową łazienkę tuż obok. W praktyce obie działają jak prywatne, co daje dyskrecję nocą, szybsze szykowanie się o różnych porach oraz mniejsze ryzyko budzenia pozostałych. To szczególnie wygodne dla rodzin, par pracujących w rozbieżnych godzinach oraz w sytuacjach choroby dziecka.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: loggia 18,24 m² i balkon 3,87 m². Ogromna loggia z wejściami z obu sypialni daje zacienione, północne miejsce do lektury i cichej pracy latem, a balkon przy salonie korzysta ze słońca od południa i zachodu, idealny na popołudniową kawę. Dzięki dwóm różnym miejscom relaksu domownicy mogą równolegle odpoczywać, nie wchodząc sobie w drogę.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do loggii. Wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na tę samą, bardzo dużą przestrzeń sprzyjają porannemu wietrzeniu pościeli, cichym ćwiczeniom czy zabawie bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To wygoda, większe poczucie prywatności oraz możliwość korzystania z zewnętrznego zakątka o każdej porze, nie zaburzając porządku w salonie i kuchni.
-
Wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,30 m²) skupia trzy aktywności w jednej, wygodnie zorganizowanej przestrzeni: trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym do filmów i rozmów, czteroosobowy stół do posiłków oraz w pełni wyposażoną kuchnię z długim blatem roboczym, zmywarką, płytą czteropolową, lodówką i zlewem. Krótsze dystanse usprawniają serwowanie, kontakt z bliskimi i nadzór nad dzieckiem podczas gotowania.
-
Bardzo duża skala pokoju dziennego 31,30 m². Taki rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wyraźnie zaaranżować kącik wypoczynkowy, kuchenny oraz jadalniany bez stawiania dodatkowych ścian, z pełnowymiarową sofą, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób. Okna na południe i zachód zapewniają długie godziny światła, a szerokość pokoju gwarantuje wygodne przejścia nawet przy większej liczbie gości.
-
Duża łazienka 5,71 m² z wygodnym wyposażeniem. Obszerna łazienka przy sypialni małżeńskiej mieści wannę do relaksu, pralkę w dogodnym miejscu, wiszącą toaletę oraz komfortową umywalkę, zachowując komfort komunikacji. Jest dość miejsca na kosz na ubrania i wygodne rozwieszenie ręczników, co ułatwia życie rodzinne. Dwie osoby mogą jednocześnie się szykować, a kąpiel dziecka przebiega bez ciasnoty i nerwów.
-
Trzy niezależne wyjścia na relaks z kluczowych pomieszczeń. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą drzwi na balkon 3,87 m² – świetny na śniadanie na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie. Sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na loggię 18,24 m², co poprawia cyrkulację powietrza, daje elastyczność korzystania o różnych porach i pozwala każdemu domownikowi znaleźć swój spokojny kąt.
-
Sypialnie obok siebie – wygoda dla rodziny i spokój części dziennej. Położenie sypialni małżeńskiej tuż przy sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i ułatwia opiekę, a jednocześnie dzięki dwóm łazienkom i pojemnemu korytarzowi wejściowemu hałas porannych przygotowań nie zakłóca odpoczynku w innych pokojach. Całe to trzypokojowe mieszkanie zyskuje na komforcie, bo strefa dzienna i nocna funkcjonują harmonijnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem a holem 10,19 m². Przestrzeń między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie wózka czy większych zakupów, poprawia przepływ światła do holu i tworzy reprezentacyjny widok już od progu. Domownicy szybciej przemieszczają się między pokojami, a goście czują wygodę i swobodę podczas spotkań.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dwie łazienki, ogromną loggię i wygodny, słoneczny salon z aneksem. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i cichej sypialni z wyjściem na loggię.
