2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2-0-07 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, parter, 46,51 m². Duży taras i ogródek, wschodnie światło, bardzo duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: taras 11,65 m² i bardzo mały ogródek 9,99 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynkową z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To przewaga dla dwupokojowego mieszkania, bo poranne wschodnie światło zachęca do śniadań na zewnątrz, a płynne wyjście z obu pokoi ułatwia organizację spotkań i swobodne korzystanie z zieleni bez krążenia po mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,38 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, zintegrowanej przestrzeni. Dzięki temu domownicy są w kontakcie, nie tracą metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a gotowanie nie odcina gospodarzy od gości. Mieszczą się tu: sofa trzyosobowa ok. 235 cm z ławą ok. 75×75 cm, zestaw kuchenny z zmywarką 60×60, płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 zintegrowanym z blatami ok. 110×60 i 65×60 oraz stół ok. 131×85 cm dla czterech osób.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,38 m²) to realny komfort aranżacji: część wypoczynkowa z sofą i stolikiem nie koliduje z jadalnią, a kuchnia działa pełnowymiarowo. Bez uczucia tłoku rozstawisz stół dla czterech osób oraz dodatkowe elementy wyposażenia, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Wschodnia ekspozycja daje jasne poranki i przyjemny chłód popołudniami, co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,57 m² zapewnia swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz szafy ok. 164×68 cm, a także pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnie okna wprowadzają łagodne, poranne światło sprzyjające pobudce, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki skraca dystanse w codziennym rytmie dnia.
-
Duża jak na metraż dwupokojowego mieszkania łazienka 4,76 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×55 cm, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na swobodne korzystanie. Taki układ ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne kąpiele oraz wygodne prace domowe, bez konieczności kompromisów w ustawieniu armatury.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 11,65 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. W ciepłe dni przenosisz posiłki bezpośrednio z kuchni na zewnątrz, poprawiasz wietrzenie pomieszczenia i zyskujesz dodatkową scenę do przyjmowania gości, podczas gdy dzieci bawią się w ogródku w zasięgu wzroku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 11,65 m² daje prywatny dostęp do porannej kawy i szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. To dyskretna oaza spokoju, przydatna także wieczorem – można wyjść na chwilę świeżego powietrza, nie zakłócając rozmów w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,76 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i podczas porannych przygotowań, skracająca drogę w kapciach do minimum. Dla reszty dwupokojowego mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez część dzienną, mniej hałasu o poranku i bardziej płynną organizację dnia, bo goście korzystają z niej prosto z korytarza wejściowego.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,92 m² znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,82 m, które ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wpuszcza światło w głąb mieszkania. Od drzwi wejściowych trafiasz do korytarza wejściowego, skąd są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; łazienka zlokalizowana tuż obok wejścia przydaje się po powrocie do domu i dla gości.
To mieszkanie jest idealne dla par szukających wygody, światła poranka i prywatnego wyjścia na zieleń prosto z sypialni. Sprawdzi się też u singla lub pary pracującej z domu, ceniących funkcjonalny układ dzienny i możliwość życia „na zewnątrz” dzięki tarasowi z ogródkiem.
