2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1‑3‑39, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 3. piętro, 58,33 m² – ogromny salon z aneksem, wielka sypialnia, loggia 13,23 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię; wejście prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje jedną, wygodną strefę życia, w której łatwo gotować, rozmawiać i odpoczywać bez barier ścian; w mieszkaniu dwupokojowym to realny zysk miejsca i światła, lepsza integracja domowników, możliwość kontroli gotujących się potraw z sofy czy stołu oraz pełne wykorzystanie zachodniego nasłonecznienia popołudniami i wieczorami.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, a nadal zachować komfortowe przejścia; tak duża przestrzeń sprzyja organizacji spotkań, ustawieniu dodatkowego fotela lub regału, tworzeniu kącika multimedialnego i elastycznych aranżacji na różne okazje.
-
Ponadstandardowa sypialnia małżeńska mieści łóżko 180×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko; zachodnie światło wspiera relaks po pracy, a położenie obok strefy dziennej ułatwia wieczorne wyciszenie bez długich przejść między pomieszczeniami i umożliwia szybkie wyjście na loggię.
-
Bardzo obszerna łazienka mieści wygodną wannę, pralkę i pełnowymiarową ceramikę, oferując ergonomiczne odległości między urządzeniami; łatwiej tu wykąpać dziecko, wygodnie wykonać pielęgnację, dodać blat nad pralką do składania rzeczy, a szeroki układ poprawia bezpieczeństwo poruszania się i komfort codziennych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz; to idealne miejsce na posiłek przy zachodzącym słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, uprawę ziół tuż przy kuchni oraz przyjemną strefę relaksu dostępą wprost z sofy i stołu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatny azyl na poranną kawę i wieczorne czytanie bez przechodzenia przez część dzienną; łatwiej przewietrzyć pokój jednym ruchem, korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez budzenia domowników i cieszyć się ciepłem zachodnich promieni bezpośrednio z sypialni.
-
Imponujący blat w aneksie o łącznej długości 350 cm daje wygodną, długą linię roboczą dla dwóch osób, miejsce na ekspres, czajnik i drobne AGD, a także strefę do serwowania; pełnowymiarowe urządzenia (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka) mieszczą się bez kompromisów, co rzadko spotyka się w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych czynności oraz skraca codzienne trasy; jednocześnie goście wejdą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia intymność domowników i płynność funkcjonowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wniesienie większych rzeczy, poprawia doświetlenie holu światłem z zachodnich okien i przyspiesza komunikację; z przestronnego korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia, więc ruch domowników oraz gości jest intuicyjny i nie koliduje z odpoczynkiem w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, zachodnie światło i możliwość życia „inside‑outside” dzięki ogromnej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i gospodarujących wspólnie kuchnią, bo długi blat, pełnowymiarowe urządzenia i wielka sypialnia dają wygodę codziennych obowiązków i pracy.
