3 pokoje, nowe mieszkanie numer 3-4-53 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 4. piętro, 66,34 m² – duża loggia, szeroki korytarz i wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – w zasięgu wzroku są domownicy i goście, a komunikacja jest krótsza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, a w części kuchennej pełnowymiarową płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i długi blat. Okna na północ i zachód zapewniają wietrzenie krzyżowe oraz popołudniowe słońce.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej powierzchni umożliwia ustawienie łóżka 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i długiej zabudowy szaf, a nadal pozostaje wygodne przejście po obu stronach. Zmieści się toaletka lub kącik do czytania, co podnosi komfort wieczornego relaksu. Zachodnia ekspozycja okna daje przyjemne światło o zachodzie, sprzyjając wyciszeniu.
-
Sypialnia dla dziecka ma duży metraż, dzięki czemu komfortowo stają łóżko pojedyncze, porządna szafa oraz szerokie biurko do nauki i twórczych zajęć. Ten pokój może pełnić także rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby – elastyczność aranżacji wzrasta, bo inne pokoje już realizują funkcje spania i dzienne. Zachodnie okno daje dobre światło do pracy po południu.
-
Łazienka jest wyjątkowo obszerna jak na trzypokojowe mieszkanie, dlatego wygodnie mieści wannę 160 cm, pralkę, podwieszaną toaletę oraz umywalkę, a także dodatkowe szafki na kosmetyki i ręczniki. Większy metraż pozwala swobodnie korzystać z niej dwóm osobom równocześnie, co skraca poranne przygotowania. Układ sprzyja spokojnym kąpielom dzieci i relaksującym wieczornym rytuałom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię to świetne przedłużenie strefy dziennej – wystarczy uchylić drzwi, by zyskać miejsce na kawę lub kolację na świeżym powietrzu. Ta sama loggia ma aż dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jej dostępność dla domowników o różnych porach dnia. Zachodnia orientacja sprzyja korzystaniu z niej po pracy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny dostęp do zewnętrznej strefy odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną, co ułatwia poranne wietrzenie i ciche wieczory. Drzwi balkonowe w dwóch pokojach poprawiają przewiew całego mieszkania w upały. Podwójny dostęp oznacza też, że gdy w salonie trwa spotkanie, gospodarze wciąż mogą korzystać z loggii w kameralny sposób.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to duża wygoda w rutynie porannej i wieczornej – krótsza droga w nocy, mniej zamieszania i szybsze szykowanie się do szkoły. To ważne dla komfortu reszty mieszkania, bo ogranicza przecinanie strefy dziennej wcześnie rano lub późnym wieczorem, a rodzice i goście w salonie mogą rozmawiać bez niepotrzebnych przebiegów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to korzyść dla rodziców – szybka reakcja na potrzeby dziecka w nocy, a jednocześnie drzwi obu pokoi zachowują ciszę i intymność. Krótsza trasa do łóżka dziecka oznacza mniej chodzenia przez część dzienną, co redukuje dźwięki w salonie. W dzień ułatwia to wspólne czytanie i usypianie bez przestawiania planu domowego.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa u młodszych, a starszym pozwala łatwo poprosić o pomoc lub konsultację przy nauce. Ten układ sprzyja też spokojowi w pozostałej części mieszkania, bo strefa nocna jest skupiona, a aktywności w salonie mniej przeszkadzają zasypiającym. To także wygodne w chorobie – krótsze dystanse i mniej hałasu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia domowy ruch, doświetla obie strefy i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, który sąsiaduje z salonem, a z tego korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. To sprzyja intuicyjnej orientacji i wygodnemu witaniu gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na wygodnych sypialniach, dużej łazience i loggii dostępnej z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon, szeroki korytarz z miejscem na zabudowę oraz łatwą komunikację między strefami.
