3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3-5-64 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 5. piętro, 66,28 m² – duży salon z aneksem, dwie sypialnie, loggia i ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię (wejścia z salonu i sypialni małżeńskiej).
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednej, funkcjonalnej strefie, dzięki czemu życie towarzyskie toczy się wspólnie, bez izolowania domowników jak przy osobnych pomieszczeniach. Komfort zapewniają: sofa trzyosobowa (ok. 235 cm) ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym w blacie i długim blatem ok. 155 cm. Okna na północ i zachód dają równomierne światło w ciągu dnia oraz przyjemne popołudniowe słońce.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości pozwala stworzyć komfortową strefę nocną z szerokim łóżkiem 160 cm, dwiema szafkami nocnymi i długą szafą ok. 3,4 m, bez kompromisów w swobodnym przejściu. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wypoczynkowi, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną komunikację, jednocześnie pozostawiając intymny charakter pomieszczenia.
-
Sypialnia dla dziecka ma dużą wielkość, dzięki czemu mieści wygodne łóżko, sporych rozmiarów biurko do nauki oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje przestrzeń do zabawy. Taki metraż znakomicie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój nastolatka, pracownia hobbystyczna lub pokój gościnny. Zachodnie okna sprzyjają popołudniowej nauce, a bliskość sypialni rodziców i łazienki upraszcza codzienną logistykę.
-
Łazienka ma wyjątkowo dużą jak na to mieszkanie wielkość, co pozwala na wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, a ruch odbywa się bez ścisku. Taki metraż sprzyja spokojnym kąpielom dzieci, łatwiejszemu suszeniu prania i komfortowym porankom nawet przy kilku osobach szykujących się równolegle.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na posiłki, kawę lub krótką przerwę w pracy z domu. Dzięki temu, że loggia ma także drugie wejście z sypialni, łatwiej z niej korzystać o różnych porach, a zachodnie słońce wieczorem nadaje nastroju spotkaniom.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to prywatna droga do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Poranna kawa przy zachodnim świetle końca dnia (idealnym latem) lub szybkie przewietrzenie pokoju odbywa się dyskretnie, a podwójny dostęp z sypialni i salonu ułatwia użytkowanie całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka poprawia wieczorne i poranne rytuały – droga do toalety czy kąpieli jest krótka i bezpieczna. To jednocześnie odciąża resztę mieszkania: domownicy w strefie dziennej mają mniej ruchu w korytarzu, a korzystanie z łazienki przez dziecko nie zakłóca spotkań w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój i szybki dostęp w nocy, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie taka lokalizacja sprawia, że strefa dzienna pozostaje bardziej niezależna, więc goście mogą dłużej rozmawiać w salonie, nie zakłócając snu w pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne także z perspektywy dziecka: łatwiej poprosić o pomoc, szybciej zasnąć, a wieczorne czytanie bajek nie wymaga przemierzania mieszkania. Pozostałe pomieszczenia – salon i kuchnia – zyskują dzięki temu bardziej swobodny tryb użytkowania późnym wieczorem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch, wniesienie wózka lub większych zakupów i wpuszcza więcej światła w głąb mieszkania. Duży korytarz wejściowy (z dwiema szafami ok. 188 i 110 cm) porządkuje wejście, a bezprogowy charakter przejścia sprawia, że strefa dzienna nabiera lekkości i gotowości do przyjmowania gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodne metraże pokoi, dużą łazienkę oraz loggię dostępną z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiącej wieczorne słońce od zachodu.
