3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3-5-58 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, piętro 5., 78,24 m² – ogromny salon 32,46 m², 2 łazienki, loggia i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,46 m² z oknami na południe i wyjściem na balkon 3,97 m², sypialnię małżeńską 12,80 m² z oknami na północ i wyjściem na loggię 8,73 m², sypialnię dla dziecka 11,58 m² z oknami na północ i wyjściem na loggię, łazienkę 4,71 m², łazienkę 3,19 m² oraz korytarz wejściowy 13,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,46 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) i stół dla czterech osób sprawiają, że życie domowe toczy się naturalnie, bez zbędnych podziałów i z krótszymi dystansami.
-
Skala strefy dziennej robi różnicę: aż 32,46 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę ustawienia dużego stołu, wygodnej sofy i pełnej zabudowy kuchennej, a nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia. Południowa ekspozycja okien zapewnia jasność przez większą część dnia, co sprzyja pracy, zabawie i spotkaniom przy naturalnym świetle.
-
Dwie pełne łazienki to komfort na co dzień i w momentach „porannego szczytu”. Większa oferuje wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, a mniejsza – wygodny prysznic z odpływem liniowym, umywalkę i toaletę. Domownicy i goście korzystają bez kolejek, a strefy kąpielowe mogą być użytkowane równocześnie, co znacząco skraca czas przygotowań.
-
Prywatność i wygoda: każda sypialnia ma blisko do „swojej” łazienki. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z większą łazienką z wanną, a sypialnia dla dziecka – z kompaktową łazienką z prysznicem. Taki układ ogranicza nocne wędrówki, ułatwia higienę maluchów i nastolatków oraz odciąża resztę mieszkania, bo goście mogą korzystać z łazienki przy strefie dziennej bez naruszania intymności sypialni.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: osłonięta loggia 8,73 m² (wejścia z obu sypialni) i słoneczny balkon 3,97 m² (wejście z salonu) wspierają różne aktywności – poranną kawę, czytanie w cieniu, wietrzenie pościeli czy mini-zielnik. To świetne przedłużenie funkcji wnętrz, z wygodnymi wyjściami dokładnie tam, gdzie ich najbardziej potrzeba.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do loggii 8,73 m² to codzienny plus: rodzice wyjdą na chwilę odpocząć bez budzenia domowników, a dziecko zyska bezpieczne miejsce na lekturę czy zabawę na świeżym powietrzu. Północna ekspozycja sypialni sprawia, że latem jest tu chłodniej i ciszej, co sprzyja nocnemu odpoczynkowi oraz drzemkom w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,97 m² wzmacnia kontakt z zewnętrzem, pozwala szybko przewietrzyć kuchnię, przenieść posiłek na świeże powietrze i w naturalny sposób powiększa strefę dzienną. Południowe światło zachęca do spędzania czasu na balkonie, a łatwy dostęp z salonu ułatwia serwowanie napojów i dań.
-
Sypialnia małżeńska 12,80 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafą wzdłuż ściany, a nadal zostaje komfortowy obieg. Zaciszna, północna orientacja sprzyja długiemu, regenerującemu snu, a bezpośrednie wyjście na loggię umożliwia poranną gimnastykę lub chwilę wytchnienia tuż po przebudzeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie odległość od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i osłona korytarza wejściowego uspokajają akustykę części nocnej, co ważne dla wszystkich, gdy w strefie dziennej trwają jeszcze rozmowy czy praca.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,09 m między korytarzem wejściowym 13,50 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje swobodny ruch, lepsze doświetlenie korytarza światłem z południa i wygodne wniesienie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do dużego korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – to czytelny start dnia i gościnne przywitanie odwiedzających.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dwie łazienki oraz wyjścia na loggię i balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, poszukujących cichej sypialni z chłodniejszą ekspozycją oraz elastycznego układu, w którym pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu lub pokoju nastolatka.
