1-pokojowe nowe mieszkanie numer 2-0-11, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, parter, 28,48 m² – ogródek, taras i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 4,58 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,96 m² z oknami na zachód, łazienki 5,05 m² oraz zewnętrznych stref: tarasu 7,03 m² i ogródka 11,72 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 7,03 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ogródek 11,72 m² dostępny z tarasu tworzą wspólną, otwartą przestrzeń relaksu. To wyjątkowa wartość w jednopokojowym mieszkaniu na parterze: łatwe wyjście bez schodów, popołudniowe słońce od zachodu, miejsce na kawę, leżak, zielnik czy mini plac zabaw dla psa, a przy tym możliwość zaproszenia znajomych bez „zawłaszczania” części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,96 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w jednopokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielanie małych, ciasnych pokoi i korytarzy. Jedna, jasna przestrzeń z zachodnim doświetleniem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy czteropalnikowej płycie i zlewie zintegrowanym z blatem, a rozmawiasz z gośćmi siedzącymi na dwuosobowej sofie oraz przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami; zmywarka, lodówka i blaty robocze są pod ręką.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,05 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: mieści wygodną wannę 160x70 cm, pralkę o typowych gabarytach, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę. Taka skala oznacza swobodę ruchów, łatwiejszą pielęgnację dziecka, możliwość dodania szafki podumywalkowej czy nad pralką, a dzięki lokalizacji przy korytarzu wejściowym korzystają z niej goście bez wchodzenia głęboko do części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras znacząco rozszerza scenariusze użytkowania tej części mieszkania: poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, płynne przenoszenie posiłków na świeże powietrze oraz naturalne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Drzwi tarasowe zapewniają dodatkowe światło popołudniami dzięki zachodniej ekspozycji i widok na ogródek, który dodaje poczucia oddechu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas codziennych aktywności i spotkań towarzyskich. Jednocześnie, ponieważ wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, goście mogą udać się do łazienki bez przecinania całej strefy dziennej, co podnosi komfort użytkowania reszty jednopokojowego mieszkania, ogranicza ruch w części wypoczynkowej i ułatwia utrzymanie prywatności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania obu przestrzeni. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien, a także daje lepszy kontakt wzrokowy między strefami, dzięki czemu mieszkanie wydaje się bardziej harmonijne i przyjazne w użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę życia na parterze, możliwość odpoczynku na zewnątrz oraz funkcjonalną strefę dzienną z kuchnią. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących popołudniowe słońce, spotkania przy stole i kąpiele w wannie po długim dniu.
