2-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 1-2-22 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 2. piętro, 42,72 m² – duży salon z aneksem, spora łazienka, loggia z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej przestrzeni, co w tym metrażu zwiększa swobodę życia rodzinnego. Z kanapy trzyosobowej i stolika kawowego łatwo przejść do stołu dla czterech osób i kuchni z pełnym zestawem sprzętów; zamiast tworzyć osobne, mniejsze izby i korytarze, zyskujesz lepsze światło poranne (wschód i północny‑wschód) oraz kontakt domowników.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,81 m²) pozwala na wygodne ustawienie sofy o długości ok. 235 cm, stolika 75×75 cm, stołu 131×85 cm i pełnowymiarowych urządzeń kuchennych. Zachowane są naturalne odległości komunikacyjne, a strefa wypoczynkowa, kuchenna i jadalniana mogą działać równocześnie, bez kolizji i ścisku podczas gotowania, pracy z laptopem czy rodzinnego obiadu.
-
Nietypowo duża łazienka (5,03 m²) mieści komfortową wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę 40×50 cm, co ułatwia codzienną higienę i kąpiele dzieci. Zyskujesz wygodę manewrowania, miejsce na kosz na bieliznę i suszenie ręczników, a poranna kolejka domowników przebiega sprawniej niż w standardowych, ciaśniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię sprawia, że część dzienna zyskuje dodatkową przestrzeń do picia kawy, pracy w ciepłe dni i wietrzenia po gotowaniu. Drzwi na zewnątrz poprawiają przewiew i doświetlenie ranne, a szybkie przesunięcie stołu lub krzeseł na loggię umożliwia przyjęcie gości bez wrażenia ścisku wewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to duży plus prywatności: można cieszyć się porannym słońcem od wschodu, przewietrzyć pościel i stworzyć kameralny kącik wypoczynkowy. Gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie, domownik z sypialni ma bezpośredni dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienny komfort – goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania. To ważne także po wejściu przez korytarz wejściowy: można od razu umyć ręce, odświeżyć się po treningu czy spacerze, nie wnosząc wilgoci ani zabrudzeń w głąb strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennej wygodzie: wieczorem szybko przeniesiesz się do odpoczynku, a w nocy łatwo skontrolujesz dziecko śpiące w sypialni. Taki układ eliminuje zbędne metry korytarzy i ogranicza hałasy z klatki schodowej, podnosząc komfort reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie wózka, dużych zakupów czy rowerka, a także poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Mimo kompaktowych 3,06 m², korytarz wejściowy mieści szafę 168×62 cm i prowadzi czytelnym ruchem zarówno do łazienki, jak i do części dziennej, co upraszcza poruszanie się od pierwszych kroków po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość korzystania z loggii zarówno z salonu, jak i z sypialni. Świetnie sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego układu, dobrego światła porannego i łatwego dostępu do wszystkich funkcji.
