3‑pokojowe mieszkanie, numer 1-4-53 – nowy, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 4. piętro, 63,38 m² – 2 łazienki, loggia i jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki zapewniają swobodę codziennych rytuałów i brak kolejek o poranku; większa z wanną obsłuży dłuższe kąpiele i pralkę, a kompaktowa z prysznicem idealnie sprawdzi się dla gości lub po treningu. Rozdzielenie funkcji prysznic/wanna oraz dwóch toalet podnosi komfort wszystkich domowników i gości.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki oznacza możliwość przypisania: większa, 4,99 m², wygodnie służy pokojowi dziecka, a mniejsza, 3,19 m², jest najbliżej sypialni małżeńskiej przez korytarz wejściowy. Taki podział ogranicza nocne wędrówki przez strefę dzienną i zwiększa prywatność, mimo że wejścia odbywają się z korytarza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,77 m² scala życie domowe: gotujesz w pełnowymiarowej kuchni (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie), rozmawiasz przy stole z czterema krzesłami i odpoczywasz na sofie z fotelem. W jednym miejscu zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian i korytarzy oraz wygodę serwowania posiłków bez biegania między pomieszczeniami.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,99 m² to realny komfort: wanna 160 cm, pralka i pełnowymiarowa umywalka mieszczą się bez ścisku, a przy nich pozostaje wygodna przestrzeń manewrowa dla dorosłych i dzieci. Łatwiej tu kąpać malucha, suszyć pranie i dodać szafkę na ręczniki oraz kosmetyki, bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,02 m² (wejście wyłącznie z salonu) naturalnie powiększa strefę dzienną na cieplejsze miesiące: poranna kawa na wschodnim słońcu, zieleń w donicach, wietrzenie po gotowaniu. Okna na wschód i północ oraz drzwi na zewnątrz dają świeże powietrze i światło bez przegrzewania, podnosząc jakość wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo większej łazienki 4,99 m² tuż obok sypialni dla dziecka to krótsza droga w nocy, łatwiejsza nauka samodzielności i bezpieczeństwo. Wanna ułatwia wieczorne rytuały, a bliskość ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu goście mogą korzystać z drugiej łazienki, a rytm dnia pozostałych domowników pozostaje niezakłócony.
-
Kompaktowa łazienka 3,19 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie obsługuje gości oraz szybkie prysznice po pracy czy treningu, bez wchodzenia w strefę sypialni. To wygoda podczas przyjęć przy stole; bliskość toalety przy kuchni i jadalni upraszcza codzienność i redukuje ruch w większej łazience, zachowując spokój w części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to komfort rodziców: szybka reakcja na potrzeby dziecka i lepsze poczucie bezpieczeństwa przy jednoczesnym zachowaniu intymności dzięki niezależnym wejściom z korytarza. Obie sypialnie są odsunięte od wejścia, co sprzyja ciszy, a północne okna zapewniają stabilne światło do snu i pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bliskości i ułatwia poranne szykowanie się do szkoły. Dziecko doceni krótką drogę do rodziców nocą, a równocześnie łatwy dostęp korytarzem do wybranej łazienki. Taki układ ogranicza przemieszczanie przez strefę dzienną, dzięki czemu goście nie zakłócają odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla korytarz światłem z dwóch kierunków. Wniesienie wózka, zakupów czy rowerka jest wygodniejsze, a przewiew pomaga szybciej odprowadzać zapachy z kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), co porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących rodzinę, ceniących dwie łazienki i funkcjonalny układ z loggią. Sprawdzi się także dla pracujących z domu, którym zależy na jasnym salonie z jadalnią oraz wygodnym układzie sypialni w cichej części mieszkania.
