3 pokoje, nowy lokal numer 2-3-39 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 3. piętro, 74,72 m² – duży salon 30,53 m², dwie łazienki, loggia i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki zwiększające wygodę domowników i gości
Dwie w pełni wyposażone łazienki — większa łazienka z wygodną wanną i pralką oraz kompaktowa łazienka z prysznicem — zdecydowanie podnoszą komfort w trzypokojowym mieszkaniu. Równoległe korzystanie rano i wieczorem ogranicza czekanie, ułatwia organizację dnia i zapewnia prywatność. Goście mogą korzystać z jednej strefy sanitarnej, a domownicy z drugiej, co sprzyja porządkowi i poczuciu swobody w codziennej rutynie.
-
Każda sypialnia z „własną” łazienką tuż obok
Sypialnia małżeńska ma bezpośrednio obok kompaktową łazienkę, idealną do szybkiego prysznica nocą lub o świcie. Z kolei sypialnia dla dziecka oraz część dzienna są tuż przy większej łazience z wanną, co ułatwia kąpiele i obsługę pralki. Taka bliskość ogranicza wędrówki przez mieszkanie, zwiększa prywatność i sprawia, że pozostali domownicy nie zakłócają sobie wypoczynku.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: loggia i balkon
Duża, osłonięta loggia 8,50 m² oraz poręczny balkon 3,87 m² pozwalają korzystać z zewnętrznej części domu w różnych porach roku. Południowa ekspozycja okien w salonie sprzyja słońcu w ciągu dnia, a północ w sypialniach daje chłód do snu. To idealne zaplecze do porannej kawy, popołudniowej lektury czy krótkiego treningu bez wychodzenia z mieszkania.
-
Wyjścia na zewnątrz z kluczowych pomieszczeń: salon → balkon; obie sypialnie → loggia
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na balkon, co ułatwia serwowanie posiłków pod chmurką i szybkie wietrzenie. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na loggię, dzięki czemu każdy domownik ma równy dostęp do relaksu na zewnątrz. To praktyczne, bezpieczne i sprzyja dobrym nawykom odpoczynku.
-
Multifunkcyjny salon 30,53 m² zamiast trzech osobnych pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednej, dobrze doświetlonej strefie. To większa integracja domowników, lepszy kontakt z gośćmi podczas gotowania i płynny przebieg dnia bez konieczności pokonywania dodatkowych przejść. Jedna, duża przestrzeń dzienna zapewnia elastyczność ustawień mebli i wygodny nadzór nad dzieckiem podczas przygotowywania posiłków.
-
Bardzo duży metraż salonu sprzyjający wygodnej aranżacji
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, a jednocześnie zachować wygodne ciągi komunikacyjne. Południowe okna dodają światła przez cały dzień, a rozmiar pokoju ułatwia naturalne strefowanie bez dodatkowych ścian. Domowa codzienność toczy się tu w komfortowych warunkach.
-
Długi, funkcjonalny blat kuchenny 265 cm i komplet AGD
W salonie z aneksem kuchennym znajdziesz dwa odcinki blatu o łącznej długości około 265 cm, z wygodnym zlewem zintegrowanym z blatem, pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową i wysoką lodówką. Taki zestaw usprawnia gotowanie w duecie, serwowanie posiłków prosto na stół i utrzymanie porządku. Większa ciągłość robocza ułatwia pieczenie, krojenie i przygotowanie rodzinnych obiadów.
-
Łazienka z wanną tuż obok strefy dziennej i sypialni dziecka
Większa łazienka znajduje się przy salonie i sypialni dla dziecka, co świetnie sprawdza się podczas kąpieli najmłodszych, szybkiego ogarnięcia po zabawie oraz obsługi pralki bez biegania przez mieszkanie. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę rodziców, a domownicy docenią bliskość po posiłkach czy treningu. To realny zysk wygody na co dzień.
-
Kompaktowa łazienka tuż przy sypialni małżeńskiej
Kompaktowa łazienka obok sypialni małżeńskiej gwarantuje intymność i szybkość porannych rytuałów, bez budzenia dziecka czy przechodzenia przez strefę dzienną. Prysznic z odpływem liniowym pozwala na dynamiczne korzystanie przed pracą, a w godzinach szczytu druga łazienka odciąża domowy grafik. Pozostali domownicy i goście mają równoległy dostęp, co minimalizuje kolizje czasowe.
-
Bardzo szerokie przejście 2,46 m i ogromny korytarz wejściowy 12,91 m² z wejściami do wszystkich pokoi
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście 2,46 m, co daje świetny komfort poruszania się i wygodne wnoszenie większych zakupów. Sam korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej strefy, tuż obok salonu, co ułatwia komunikację. Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą; pokój dziecka z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu lub wygodnego pokoju gościnnego dzięki północnej ekspozycji sprzyjającej pracy.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, osobiste wyjścia na loggię z sypialni oraz duży, słoneczny salon do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się także u par pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do zewnętrznych stref wypoczynku.
