1-pokojowe nowe mieszkanie numer 1-1-21, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, piętro 1, 32,66 m² – taras, duża łazienka, jasny salon, długi blat.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: korytarz wejściowy, łazienka, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,04 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym wygodnym miejscu, co przy tym metrażu daje lepszy komfort niż wydzielanie małych, zamkniętych pokoi. Dwuosobowa sofa, pełnowymiarowa zabudowa z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą i jednokomorowym zlewem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą spójny rytm dnia, ułatwiają kontakt z gośćmi i doświetlenie porannym słońcem.
-
Łazienka (5,41 m²) ma ponadprzeciętną wielkość jak na mieszkanie tej klasy, dzięki czemu mieści wygodną wannę, pralkę, podwieszaną toaletę i umywalkę bez kompromisów ergonomicznych. Taka skala pomieszczenia pozwala swobodnie wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne, dodać szafkę pod umywalkę lub słupek, a także urządzić przyjemną strefę relaksu po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (7,36 m²) to realne powiększenie części dziennej o strefę na świeżym powietrzu; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co sprzyja wygodnemu serwowaniu śniadań i kawy. Drzwi tarasowe wprowadzają więcej światła, a wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranki oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków, jednoczesne krojenie, odkładanie i serwowanie, bez konieczności dodatkowych wózków pomocniczych. Zlew zintegrowany z blatem oraz sprzęty w zabudowie sprawiają, że gotowanie nie dominuje wizualnie nad strefą wypoczynku, co w jednopokojowym układzie jest kluczowe dla harmonii.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne przemieszczanie się, wniesienie większych paczek lub rowerku, a także usprawnia komunikację podczas wizyty gości. Zyskują oba pomieszczenia: do korytarza wpada więcej dziennego światła, a strefa dzienna odbiera wygodny, płynny dostęp do drzwi wyjściowych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,25 m²), obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne dla gości i po powrocie z zewnątrz. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a miejsce na dwie szafy pozwala elegancko zorganizować garderobę bez zajmowania części dziennej.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południowy‑wschód, więc poranne światło podkreśla klimat jadalni i kącika wypoczynkowego, a latem ogranicza nagrzewanie po południu. Położenie na pierwszym piętrze zwiększa wygodę na co dzień: mniej schodów niż wyżej, a jednocześnie większe poczucie prywatności niż na parterze.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne światło, prywatny taras oraz wygodną, dużą łazienkę. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, łączących gotowanie, relaks i spotkania w jednej, funkcjonalnie zaprojektowanej strefie dziennej.