2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2‑0‑08 — Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, parter, 46,26 m² — duży taras 11,65 m² i ogródek 9,99 m², wschodnie światło.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwie strefy na zewnątrz: taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu — taras 11,65 m² i bardzo mały ogródek 9,99 m² — tworzą jedną, otwartą całość do wypoczynku, pracy i posiłków na zewnątrz. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; do ogródka przejście z tarasu. To rzadko spotykany bonus w dwupokojowym mieszkaniu, dający dodatkowe metry użytkowe na co dzień i świetne tło do życia towarzyskiego.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 23,19 m² ułatwia codzienność: gotujesz, rozmawiasz i jesz w jednym miejscu, bez zbędnych przejść między osobnymi pokojami. Wygodę zapewniają: trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kuchnia z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem i długimi blatami roboczymi. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu stref.
-
Duża — jak na dwupokojowe mieszkanie — skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,19 m²) daje swobodę ustawienia mebli oraz klarowny podział na wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Oprócz sofy i stołu bez trudu zmieści się tu regał lub niewielkie biurko do pracy. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia miękkie poranne światło i przyjemny chłód po południu, korzystny latem podczas gotowania i rodzinnych posiłków.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,57 m² pozwala na łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki temu pokój pozostaje wygodny do snu i relaksu, a jednocześnie może pełnić rolę cichej strefy do pracy. Wschodnie okna dają naturalne budzenie o poranku i wspierają zdrowy rytm dnia, szczególnie doceniany przez pary i młodych rodziców.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras to natychmiastowe powiększenie strefy dziennej o miejsce na leżaki, rośliny i posiłki pod chmurką. Poranne słońce od wschodu zachęca do śniadań na zewnątrz, a szerokie drzwi tarasowe usprawniają wietrzenie i wnoszenie zakupów. To codzienna wygoda, której trudno szukać w standardowych układach bez takiego przejścia.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras podnosi komfort prywatności: można wyjść boso z łóżka po świeże powietrze, rozciągnąć się lub napić kawy, nie przechodząc przez strefę dzienną. Wieczorne wietrzenie i szybkie wyjście do ogródka pozwalają wyciszyć się przed snem. Taki dostęp bywa bezcenny przy małym dziecku lub nocnej pracy zmianowej.
-
Łazienka 4,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosząc wygodę codziennych rytuałów. Mieści wygodną wannę, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę z blatem, co ułatwia organizację poranka dwojga dorosłych. Bliskość przy sypialni zwiększa komfort strefy nocnej, a jednocześnie jej usytuowanie przy korytarzu wejściowym jest praktyczne dla gości, bez naruszania prywatności domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji i doświetlenie. Ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie wózka czy większych zakupów oraz pozwala swobodnie manewrować meblami. Dzięki szerokiemu światłu otworu strefa dzienna zyskuje lepszy oddech, a przedpokój nie przytłacza przy wejściu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,85 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Szafa w przedpokoju pomaga szybko odłożyć okrycia, a bliskość łazienki przy wejściu docenią odwiedzający. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza przenikanie hałasu do sypialni i zwiększa wygodę życia na co dzień.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wyjście na zieleń i wygodę dużego tarasu z ogródkiem. Sprawdzi się również u rodziny z małym dzieckiem lub osób pracujących z domu, potrzebujących cichej sypialni i dobrze zaprojektowanej strefy dziennej.
