ATAL Aura IIATAL S.A. - mieszkania na sprzedaż
Laureat Tabelaofert Best Living Awards 2026
334 136 – 919 874 zł
8 226 – 11 937 zł /m²
Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17
11
Mapa
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
28,48 – 98,65 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,59 - 2,74 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Ta inwestycja zdobyła 3 miejsce w Łodzi w kategorii:
Komfort i przestrzeń dla pokoleń
ATAL Aura II to inwestycja, która z łączną oceną 60,3/100 pkt przekonuje przede wszystkim rodziny szukające dużego, wygodnego mieszkania na lata, łączącego przestrzeń, funkcjonalność i przewidywalne koszty codziennego życia.
1. Przestrzeń dla całej rodziny - w ofercie znajduje się 10 mieszkań czteropokojowych o powierzchni od 90,95 m² do 98,65 m², zaprojektowanych z myślą o rodzinach potrzebujących realnej wygody, prywatności i miejsca do życia dla kilku pokoleń.
2. Układy stworzone do rodzinnego komfortu - najmocniejszym atutem inwestycji są bardzo dobrze rozplanowane wnętrza: strefy dzienne mają nawet 34,97-35,72 m², sypialnia rodziców ok. 12,68-13,12 m², a pokoje dziecięce najczęściej 11,02-12,24 m²; wszystkie lokale oferują 4 pokoje, nieprzechodnie sypialnie oraz 2 łazienki o powierzchni ok. 5,42-5,78 m² i 3,10-4,70 m², a w wybranych mieszkaniach dodatkowo pojawia się garderoba 5,33 m².
3. Niskie koszty utrzymania dużego mieszkania - dla lokali 4-pokojowych o powierzchni 90,95-98,65 m² szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą jedynie 818-887 zł, co przy tak dużych metrażach jest bardzo korzystnym wynikiem i ważnym argumentem dla rodzin planujących stabilne życie bez nadmiernego obciążenia budżetu.
4. Atrakcyjna relacja metrażu do ceny - ceny dużych mieszkań rodzinnych mieszczą się w przedziale od 793 526 zł do 939 364 zł, co w łódzkich realiach stanowi rozsądną propozycję dla nabywców oczekujących większego lokalu, wygodnego układu i nowego budownictwa bez konieczności wchodzenia w segment premium.
5. Duże powierzchnie zewnętrzne do codziennego odpoczynku - każdy z 10 lokali rodzinnych ma własną przestrzeń zewnętrzną: dostępne są loggie o powierzchni 20,03 m², 20,21 m² i 20,28 m², a wybrane mieszkania oferują jeszcze więcej - np. taras 41,18 m² i ogródek 77,12 m² lub nawet taras 54,21 m² i ogródek 180,89 m², co daje warunki zbliżone do przydomowej strefy wypoczynku.
6. Bardzo wygodna codzienność dla rodzin zmotoryzowanych - inwestycja oferuje 194 miejsca garażowe w dwóch halach podziemnych i 19 miejsc naziemnych, czyli łącznie 213 miejsc postojowych przy 205 lokalach, a dodatkowo przewidziano 2 zjazdy z ul. Telefonicznej, co poprawia płynność codziennego wjazdu i wyjazdu.
7. Nowoczesne, rodzinne osiedle z własnym zapleczem - ATAL Aura II to 3 budynki o 6 kondygnacjach, z windami, monitoringiem zewnętrznym, kontrolą dostępu, komórkami lokatorskimi, patio, placem zabaw, zielenią i małą architekturą; całość tworzy uporządkowane, nowoczesne i bezpieczne środowisko do długofalowego życia rodzinnego.
8. Najważniejsze dodatkowe atuty lokalizacji i otoczenia - inwestycja korzysta z bliskości ważnych punktów miejskich i rodzinnych: do CKD UMed można dojechać w ok. 8 min autem, do Uniwersytetu Łódzkiego w ok. 11 min, do Łodzi Fabrycznej w ok. 16 min, a do centrum przy Piotrkowska Centrum w ok. 18 min autem; w okolicy dostępne są także obiekty sportowe UŁ, sklepy, paczkomaty, Park Ocalałych (6,6 ha), Park im. Jana Matejki (2,4 ha), stacja naprawy rowerów na terenie osiedla oraz przystanek autobusowy w odległości zaledwie 110-160 m.
Ocena praktyczna: to szczególnie dobra propozycja dla rodzin 35-45+, które szukają dużego mieszkania z sensowną ceną, bardzo dobrym układem, niskimi kosztami utrzymania i przestrzenią pozwalającą wygodnie żyć dziś, ale też bezpiecznie planować przyszłość całej rodziny.
2. Układy stworzone do rodzinnego komfortu - najmocniejszym atutem inwestycji są bardzo dobrze rozplanowane wnętrza: strefy dzienne mają nawet 34,97-35,72 m², sypialnia rodziców ok. 12,68-13,12 m², a pokoje dziecięce najczęściej 11,02-12,24 m²; wszystkie lokale oferują 4 pokoje, nieprzechodnie sypialnie oraz 2 łazienki o powierzchni ok. 5,42-5,78 m² i 3,10-4,70 m², a w wybranych mieszkaniach dodatkowo pojawia się garderoba 5,33 m².
3. Niskie koszty utrzymania dużego mieszkania - dla lokali 4-pokojowych o powierzchni 90,95-98,65 m² szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą jedynie 818-887 zł, co przy tak dużych metrażach jest bardzo korzystnym wynikiem i ważnym argumentem dla rodzin planujących stabilne życie bez nadmiernego obciążenia budżetu.
4. Atrakcyjna relacja metrażu do ceny - ceny dużych mieszkań rodzinnych mieszczą się w przedziale od 793 526 zł do 939 364 zł, co w łódzkich realiach stanowi rozsądną propozycję dla nabywców oczekujących większego lokalu, wygodnego układu i nowego budownictwa bez konieczności wchodzenia w segment premium.
5. Duże powierzchnie zewnętrzne do codziennego odpoczynku - każdy z 10 lokali rodzinnych ma własną przestrzeń zewnętrzną: dostępne są loggie o powierzchni 20,03 m², 20,21 m² i 20,28 m², a wybrane mieszkania oferują jeszcze więcej - np. taras 41,18 m² i ogródek 77,12 m² lub nawet taras 54,21 m² i ogródek 180,89 m², co daje warunki zbliżone do przydomowej strefy wypoczynku.
6. Bardzo wygodna codzienność dla rodzin zmotoryzowanych - inwestycja oferuje 194 miejsca garażowe w dwóch halach podziemnych i 19 miejsc naziemnych, czyli łącznie 213 miejsc postojowych przy 205 lokalach, a dodatkowo przewidziano 2 zjazdy z ul. Telefonicznej, co poprawia płynność codziennego wjazdu i wyjazdu.
7. Nowoczesne, rodzinne osiedle z własnym zapleczem - ATAL Aura II to 3 budynki o 6 kondygnacjach, z windami, monitoringiem zewnętrznym, kontrolą dostępu, komórkami lokatorskimi, patio, placem zabaw, zielenią i małą architekturą; całość tworzy uporządkowane, nowoczesne i bezpieczne środowisko do długofalowego życia rodzinnego.
8. Najważniejsze dodatkowe atuty lokalizacji i otoczenia - inwestycja korzysta z bliskości ważnych punktów miejskich i rodzinnych: do CKD UMed można dojechać w ok. 8 min autem, do Uniwersytetu Łódzkiego w ok. 11 min, do Łodzi Fabrycznej w ok. 16 min, a do centrum przy Piotrkowska Centrum w ok. 18 min autem; w okolicy dostępne są także obiekty sportowe UŁ, sklepy, paczkomaty, Park Ocalałych (6,6 ha), Park im. Jana Matejki (2,4 ha), stacja naprawy rowerów na terenie osiedla oraz przystanek autobusowy w odległości zaledwie 110-160 m.
Ocena praktyczna: to szczególnie dobra propozycja dla rodzin 35-45+, które szukają dużego mieszkania z sensowną ceną, bardzo dobrym układem, niskimi kosztami utrzymania i przestrzenią pozwalającą wygodnie żyć dziś, ale też bezpiecznie planować przyszłość całej rodziny.
