3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2-5-76 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, piętro 5, 68,56 m² – loggia, duża łazienka, dwa wyjścia na loggię, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,05 m², sypialnię małżeńską 13,34 m², sypialnię dla dziecka 12,37 m², łazienkę 6,17 m², korytarz wejściowy 11,82 m² oraz loggię 6,41 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym. Wspólne ulokowanie strefy wypoczynku i gotowania upraszcza codzienność: krótsza droga z blatu do sofy i stołu, jedna przestrzeń do spotkań, łatwiejsza kontrola dzieci podczas gotowania. Dwukierunkowe doświetlenie północ–zachód daje równomierne światło w ciągu dnia i ciepłe zachody. Zabudowa z pełnowymiarową płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatu zapewniają wygodne przygotowywanie posiłków obok strefy relaksu z dużą, trzyosobową sofą i stolikiem kawowym.
-
Sypialnia małżeńska. Bardzo duża skala pomieszczenia pozwala wstawić łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą, ponadtrzymetrową szafą, a wciąż zachować wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja okna sprzyja wyciszeniu po pracy, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym, jak i sypialni dla dziecka ułatwia komunikację w ciągu dnia i szybkie reagowanie w nocy.
-
Sypialnia dla dziecka. Duża wielkość zapewnia komfort nauki i zabawy: mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko około 140×70 cm i obszerną szafę, z miejscem na matę do zabaw. Zachodnie światło motywuje do popołudniowej pracy przy biurku. Dzięki metrażowi pokój może pełnić też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, wspierając elastyczne użytkowanie całego mieszkania.
-
Łazienka. Ogromna, jak na trzypokojowe mieszkanie, przestrzeń pozwala wygodnie ustawić wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę, nadal zostawiając komfortowy obszar manewrowy. Swobodnie wykąpiesz dziecko, rozwiesisz pranie i zyskasz wygodę porannych rytuałów dla kilku domowników bez kolejek i ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię. Drzwi na loggię poszerzają strefę dzienną o przyjemne miejsce do kawy na świeżym powietrzu i wietrzenia po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja daje słońce po południu. To wyjście, wraz z drugim dostępem z sypialni małżeńskiej, ułatwia korzystanie z balkonu całej rodzinie bez przecinania jednej ścieżki komunikacyjnej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Bezpośredni dostęp z sypialni pozwala rozpocząć dzień na zewnątrz lub przewietrzyć pomieszczenie bez wchodzenia do części dziennej. W połączeniu z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym loggia staje się praktycznym tarasem użytkowanym z dwóch stref, co zwiększa wygodę poruszania się i prywatność porannego relaksu.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. Bliskość ułatwia wieczorne kąpiele i nocne wizyty bez budzenia całego domu. Krótka droga ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym pozostaje spokojny, a poranne szykowanie kilku osób odbywa się szybciej i czyściej w komunikacji.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i umożliwia szybkie wsparcie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są oddzielone drzwiami od części dziennej. Reszta mieszkania zyskuje cichą strefę nocną, sprzyjającą snu, gdy w salonie z aneksem trwa jeszcze rozmowa lub seans.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej. Bliskość rodziców ułatwia naukę samodzielności przy jednoczesnym poczuciu bliskości. Starszemu dziecku ułatwia szybkie konsultacje i dyskretny kontakt, a gościom korzystającym z salonu pozostawia odrębność stref nocnych, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie przejście 1,79 m między salonem a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość zapewnia swobodny ruch, wnosi światło z okien części dziennej w głąb korytarza wejściowego i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania od razu prowadzi do korytarza sąsiadującego z salonem, z którego niezależnie wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i skraca drogi.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących zachodnie słońce, duży metraż sypialni i wygodną łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz cenią loggię dostępną zarówno z części dziennej, jak i sypialni.
