2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2-0-10 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, parter, 47,63 m², z ogródkiem 20,04 m², tarasem 12,02 m² i dużym salonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy wypoczynku: ogródek 20,04 m² i duży taras 12,02 m² tworzą jedną, spójną przestrzeń relaksu. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na taras, a z tarasu dalej do ogródka. Taki układ pozwala swobodnie przenosić aktywności na zewnątrz, wydłuża sezon na świeżym powietrzu, ułatwia zabawę z dziećmi i pielęgnację roślin.
-
Zgrupowanie funkcji dziennych w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie i jedzenie) daje więcej realnej przestrzeni niż trzy mniejsze, odseparowane pokoje. Domownicy pozostają w kontakcie, a ruch odbywa się bez zbędnych korytarzy. Pełne wyposażenie kuchenne (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 cm, dwa blaty robocze) działa tu tuż obok stołu, co skraca dystanse, upraszcza podawanie i sprzątanie.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,84 m²) zapewnia wygodę ustawienia sofy trzyosobowej z ławą, stołu ok. 131×85 cm dla czterech osób oraz miejsca na kącik pracy. Zachodnie okna doświetlają strefę dzienną popołudniowym światłem, a odpowiednie odległości między meblami ułatwiają codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,43 m²) mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę około 164×68 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub małe biurko. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym porankom i przytulnym wieczorom, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki ułatwia codzienny rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 12,02 m² naturalnie powiększa strefę dzienną o sezonową jadalnię pod chmurką. Drzwi tarasowe poprawiają doświetlenie, zapewniają szybkie wietrzenie po gotowaniu i umożliwiają bezpośredni kontakt z zielenią ogródka bez chodzenia przez inne pomieszczenia, co docenisz podczas spotkań z przyjaciółmi.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras to komfort porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Zapewnia prywatność oraz możliwość dyskretnego przewietrzenia sypialni, a latem pozwala przenieść czytanie lub krótką gimnastykę na zewnątrz tuż po przebudzeniu lub przed snem.
-
Łazienka 4,64 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i skraca poranne przygotowania. Pełne wyposażenie (wanna 160×70 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca, umywalka ok. 45–55 cm) dostępne w kilka kroków ogranicza ruch w części dziennej, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości przebywających w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację światła i powietrza. Dzięki temu obie strefy działają płynnie, a domowe czynności – od gotowania po wychodzenie z domu – są mniej uciążliwe i szybsze.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,70 m² (obok łazienka 4,64 m²), z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa około 148×62 cm pozwala wygodnie odłożyć okrycia, a bliskość łazienki ułatwia umycie rąk czy szybkie odświeżenie po powrocie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe światło i dłuższy czas nasłonecznienia tarasu oraz ogródka. Na parterze zyskujesz bezpośredni kontakt z zielenią, wygodniejsze wyjście na zewnątrz i przyjemniejsze warunki do pracy z domu, posiłków czy odpoczynku po pracy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących popołudniowe słońce, wspólne gotowanie i relaks na tarasie z ogródkiem. Sprawdzi się także dla młodej rodziny lub właścicieli pupila, którzy chcą zyskać wygodę parteru, duży salon dzienny i prywatną sypialnię z wyjściem na zieleń.
