1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 2‑5‑66 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, piętro 5., 26,45 m² – południowe słońce, balkon i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,71 m², łazienkę 4,75 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,97 m² oraz balkon 3,87 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 26,45 m² uzyskano trzy pełne strefy – korytarz wejściowy, łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym i jadalnią – bez marnowania metrów na zbędne przejścia. Taki rozkład oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, oświetlenie), krótsze sprzątanie oraz realnie większy komfort, bo każda funkcja jest blisko, a budżet nie jest obciążony nadmiarem metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,97 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co eliminuje potrzebę wydzielania kilku ciasnych pomieszczeń z wąskimi drzwiami i korytarzami. Dwuosobowa sofa, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem i blatem roboczym oraz stolik dla trzech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, oszczędzają metry i redukują koszty.
-
Łazienka o metrażu 4,75 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę 45×55, więc codzienne rytuały przebiegają bez kompromisów. Taka wielkość pozwala na swobodę ruchów, łatwiejsze korzystanie przez dwie osoby oraz bezpieczne użytkowanie urządzeń, co w jednopokojowym mieszkaniu tej klasy bywa rzadkością i wyraźnie podnosi komfort życia.
-
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon 3,87 m²; to jedyne i wygodne wejście, które działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. Dzięki temu wnętrze łatwo przewietrzasz, zyskujesz miejsce na poranną kawę, zieleń czy leżak, a południowe słońce doświetla pokój i zmniejsza zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o 1,32 m, co poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz ułatwia komunikację. Taka szerokość pomaga w wygodnym wnoszeniu zakupów i większych paczek, sprawia, że obie strefy są bardziej ustawne, a mieszkanie zyskuje na ergonomii bez dokładania ścian.
-
Korytarz wejściowy 4,71 m² jest duży jak na ten metraż i mieści długą szafę około 228×68, więc odzież wierzchnia i obuwie mają swoje miejsce tuż po przekroczeniu progu. To porządkuje codzienność, ogranicza wilgoć i piasek w części dziennej oraz pozwala szybko zebrać się do wyjścia, co docenisz przy intensywnym rytmie dnia i wizytach gości.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzewanie zimą i niższe rachunki za prąd. Taka ekspozycja sprzyja pracy zdalnej, czytaniu i uprawie roślin, a wieczorem pozwala cieszyć się jasnym, przytulnym klimatem bez konieczności rozbudowanego oświetlenia sztucznego.
-
Logiczne wejścia: wchodzisz prosto do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu i dla gości. Z tego korytarza masz dostęp zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki, dzięki czemu ruch w mieszkaniu jest czytelny, dyskretny i nie zakłóca wypoczynku w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, funkcjonalny układ i balkon na południe. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dzięki rozsądnemu metrażowi, dużej łazience oraz adresowi: Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17.
