3 pokoje, nowy lokal mieszkalny numer 3-0-03 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, parter, 77,95 m². Atutami są: ogromny salon 32,53 m², dwie łazienki i trzy strefy wypoczynku na zewnątrz.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 13,43 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,53 m², sypialnię małżeńską 12,62 m², sypialnię dla dziecka 11,42 m², łazienkę 4,71 m², łazienkę 3,19 m², a także loggię 8,73 m², taras 5,01 m² i ogródek 3,60 m².
W największym skrócie — zalety układu mieszkania.
-
Dwie łazienki znacząco usprawniają codzienny rytm domowników w tym trzypokojowym mieszkaniu. Większa łazienka 4,71 m² z wygodną wanną 160x70 cm, pralką 60x60 cm, umywalką oraz toaletą służy kąpielom i praniu, a kompaktowa łazienka 3,19 m² z prysznicem 135x90 cm zapewnia szybkie, poranne korzystanie. Oddzielenie funkcji kąpielowych i szybkiego odświeżenia skraca kolejki, daje prywatność gościom i ułatwia równoczesne korzystanie bez kolizji.
-
Każda sypialnia ma łazienkę tuż obok, co wzmacnia poczucie prywatności w tym trzypokojowym mieszkaniu. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z większą łazienką 4,71 m², a sypialnia dla dziecka — z mniejszą łazienką 3,19 m². Dzięki takiej bliskości poranne przygotowania, nocne wizyty w łazience i wieczorne kąpiele przebiegają po krótkiej, wygodnej drodze, bez budzenia domowników z innych pokoi i bez przecinania strefy dziennej.
-
Trzy miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu zwiększają komfort życia: loggia 8,73 m² z wejściem z obu sypialni, taras 5,01 m² z wyjściem z salonu, oraz bardzo mały ogródek 3,60 m². Taras i ogródek tworzą wspólną, otwartą strefę relaksu w parterowym układzie — idealną na leżak, mały stolik czy zioła. To bezpośrednie wyjście na zieleń z części dziennej sprzyja odpoczynkowi i ułatwia wietrzenie mieszkania.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do loggii 8,73 m² to ogromny atut. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi balkonowe, co pozwala na poranną kawę, ciche czytanie, a wieczorem szybkie wietrzenie bez wychodzenia do części dziennej. Północna ekspozycja sypialni zapewnia chłód latem i stabilne warunki do snu oraz nauki, z osłoną przed nadmiernym słońcem.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,53 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa ok. 235 cm ze stolikiem kawowym, stół 131x85 cm na cztery krzesła oraz pełny zestaw kuchenny (płyta 4‑palnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm w blacie, dwa funkcjonalne odcinki blatu) pozwalają wszystkim być razem. To ułatwia kontakt z rodziną i gośćmi, skraca drogę podawania posiłków i poprawia ergonomię codziennych czynności.
-
Ogromny metraż salonu 32,53 m² daje swobodę ustawienia stref — wypoczynku, gotowania i jadalni — z zachowaniem komfortowych przejść. Południowe okna doświetlają wnętrze przez cały dzień, a bezpośrednie wyjście na taras 5,01 m² zachęca do obiadu na zewnątrz, szybkiego wietrzenia i łatwego przenoszenia aktywności z kanapy na świeże powietrze. Zyskujesz przestrzeń dla większej sofy, szerszego stołu i wygodnego blatu roboczego.
-
Sypialnia małżeńska 12,62 m² jest wyraźnie większa niż standard, a dzięki miejscu na łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 160 cm zapewnia wygodę parze. Północna ekspozycja sprzyja wypoczynkowi, a wyjście na loggię daje prywatną strefę relaksu z dala od części dziennej. Bliskość większej łazienki 4,71 m² upraszcza wieczorne i poranne rytuały bez chodzenia przez całe mieszkanie.
-
Sypialnia dla dziecka 11,42 m² oferuje czytelny układ: łóżko 90x200 cm, duże biurko 140x75 cm i pojemną szafę 136 cm, a północna ekspozycja sprzyja nauce bez przegrzewania. Pokój łatwo przekształcić w gabinet, pracownię lub pokój gościnny, korzystając z wyjścia na loggię. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a bliska łazienka 3,19 m² skraca nocne przejścia.
-
Bliskość większej łazienki 4,71 m² przy salonie i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania. Goście mogą korzystać z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a wanna 160x70 cm i pralka 60x60 cm są „pod ręką” dla domowej logistyki. Taki układ ogranicza krzyżowanie się dróg domowników, usprawnia kąpiele dzieci i ułatwia utrzymanie porządku w części dziennej.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,09 m między korytarzem wejściowym 13,43 m² a salonem poprawia komunikację, doświetla hol i potęguje wrażenie swobody. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do obszernego korytarza z dwiema szafami (ok. 152 i 112 cm), z którego wchodzi się osobno do wszystkich pomieszczeń. Rozkład sprzyja płynnemu przenoszeniu zakupów do kuchni, łatwemu ustawieniu wózka czy rowerka oraz sprawnemu przemieszczaniu się domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodę dwóch łazienek i bezpośredni dostęp na zewnątrz. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego, cichego pokoju z wyjściem na loggię.
