3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2-2-29, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 2. piętro, 78,10 m² – wielki salon 32,46 m², 2 łazienki, loggia i balkon.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 13,50 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,46 m², sypialnię małżeńską 12,80 m², sypialnię dla dziecka 11,58 m², łazienkę 4,71 m², łazienkę 3,19 m², loggię 8,73 m² i balkon 3,97 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w jednym, dużym pomieszczeniu. Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem i jadalnią 32,46 m² sprzyja byciu razem, ułatwia obserwację dzieci i przyjmowanie gości bez izolowania się w osobnych pokojach. Wygodnie ustawisz sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z blatem oraz stół dla czterech osób.
-
Ponadprzeciętna skala salonu 32,46 m² i południowe światło. Tak duża część dzienna pozwala dodać drugie miejsce do siedzenia lub kącik do pracy, zwiększyć rozstaw stołu, a także swobodnie poruszać się między meblami. Ekspozycja na południe doświetla kanapę, strefę jadalni i aneks, co poprawia komfort domowych aktywności przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu na balkon 3,97 m² – naturalne przedłużenie dziennego życia. Z salonu z aneksem i jadalnią wychodzisz wprost na balkon, idealny na szybkie wietrzenie, poranną kawę czy letnie posiłki. Bliskość aneksu usprawnia serwowanie, a południowa ekspozycja balkonu daje ciepło i słońce, przydatne choćby do suszenia ziół i roślin.
-
Dwie łazienki – komfort poranków i gości. Większa łazienka 4,71 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką znajduje się tuż przy strefie dziennej oraz sypialni małżeńskiej, co ułatwia wieczorne rytuały i kąpiele. Kompaktowa łazienka 3,19 m² z prysznicem obok sypialni dla dziecka przyspiesza poranne szykowanie i zapewnia wygodę, gdy odwiedzają Cię znajomi.
-
Każda sypialnia z „własną” łazienką w zasięgu kilku kroków. Sypialnia małżeńska korzysta z sąsiedniej łazienki z wanną, a sypialnia dla dziecka ma pod ręką łazienkę z prysznicem. Taki quasi-prywatny dostęp ogranicza kolejki, podnosi intymność i zmniejsza ruch w części dziennej, co w tym trzypokojowym mieszkaniu szczególnie poprawia codzienny rytm domowników.
-
Dwie przestrzenie relaksu: loggia 8,73 m² i balkon 3,97 m². Loggia dostępna z obu sypialni daje zaciszne miejsce na lekturę lub miniogród, osłonięte od słońca. Balkon przy salonie zapewnia słoneczną strefę do posiłków i popołudniowego odpoczynku. Dwa różne mikroklimaty na zewnątrz zwiększają wybór aktywności niezależnie od pory dnia i pogody.
-
Bezpośrednie wyjścia z sypialni na loggię 8,73 m² – prywatny oddech. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka można wyjść prosto na loggię, co pozwala wietrzyć pokoje bez wchodzenia do części dziennej, napić się kawy o świcie lub ukołysać dziecko do snu w spokojniejszej, północnej strefie.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,80 m² z własnym rytmem. Mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, zostawiając wygodne przejścia. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, lepszemu snu, a sąsiedztwo łazienki 4,71 m² skraca wieczorne i poranne czynności. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy, bez przemierzania całego mieszkania.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 11,58 m² lub wygodny gabinet. Zmieści łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby sprawdzi się jako pokój gościnny czy pracownia. Sąsiadująca łazienka 3,19 m² z prysznicem zwiększa samodzielność nastolatka, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja codziennej opiece. Wyjście na loggię dodaje miejsca do nauki i zabawy na świeżym powietrzu.
-
Ogromny korytarz wejściowy 13,50 m² i szerokie przejście 2,09 m do salonu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, bez błądzenia. Bardzo szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem i jadalnią ułatwia komunikację, doświetla strefę wejścia i poprawia ergonomię wnoszenia zakupów czy wózka, zwłaszcza na wygodnym, drugim piętrze.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, które cenią duży, słoneczny salon i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących cichej sypialni z wyjściem na loggię oraz czytelnego, komfortowego układu komunikacji.
