2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2-3-44 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 3. piętro, 42,22 m² – otwarta strefa dzienna 26,81 m², duży salon, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 26,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólna strefa od progu tworzy długą perspektywę, więcej światła i lepszy przepływ ruchu niż w wariancie z zamkniętym przedpokojem i osobnym pokojem dziennym. Łatwo tu wydzielić kącik pracy, ustawić dłuższy stół lub konsolę przy ścianie, bez strat na ścianki i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym oknie frontowym. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) oraz stół dla czterech osób działają razem, ułatwiając codzienne życie i spotkania; zamiast trzech mniejszych pomieszczeń otrzymujesz jedną funkcjonalną strefę bez zbędnych przejść.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,35 m²) daje komfort aranżacji: mieści szeroką sofę z wygodnymi odległościami, stół na cztery krzesła i dodatkowe meble, a nadal pozostawia miejsce na swobodne ciągi komunikacyjne. Okna na wschód i południowy wschód zapewniają poranne słońce, dobre warunki do pracy i przyjemny klimat śniadań.
-
Ponadstandardowa łazienka (4,92 m²) mieści wannę 160 cm, pralkę, toaletę podwieszaną i wygodną umywalkę, z rezerwą na słupek lub szafkę podblatową. Większy metraż oznacza łatwiejszą pielęgnację dziecka, wygodę dwóch osób o poranku bez ciasnoty oraz bezpieczny, czytelny dostęp do wszystkich sprzętów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,27 m²) powiększa dzienną strefę o przyjemny „tarasik” na poranną kawę i szybkie wietrzenie. Dwa wejścia na loggię (z salonu i z sypialni) umożliwiają różne scenariusze użytkowania, a ekspozycja wschodnia daje miękkie, poranne światło idealne do śniadań i pracy przy stole.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatna strefa relaksu tuż przy łóżku — idealna na wieczorne czytanie lub poranną gimnastykę. Podwójny dostęp (także z salonu) zwiększa wygodę domowników o różnych rytmach dnia, a wschodnia ekspozycja sypialni wspiera naturalne budzenie i przewietrzanie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla gości i domowników podczas spotkań czy rodzinnych obiadów — szybkie mycie rąk lub skorzystanie z toalety nie przerywa rozmów. Krótszy przebieg instalacji wodnych sprzyja cichej pracy urządzeń, a całe mieszkanie zyskuje na komforcie użytkowania bez zbędnego chodzenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: łatwo przenieść pranie, odłożyć rzeczy czy położyć dziecko bez błądzenia korytarzami. Taki układ pozwala efektywnie wykorzystać metraż dwupokojowego układu i szybko odseparować strefę nocną drzwiami lub zasłoną akustyczną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia mijanie się, wniesienie większych gabarytów i poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien dziennych. Wejście prowadzi wprost do korytarza obok pokoju dziennego, więc od pierwszego kroku widać loggię i czuje się jasność całego mieszkania.
To miejsce świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną, wygodną strefę dzienną z wyjściami na loggię i poranne światło. Będzie także dobrym wyborem dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących dużego salonu z miejscem na biurko i funkcjonalną, wygodną łazienką.
