1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2-4-54, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 4. piętro, 26,77 m² — słoneczne, z dużą łazienką i balkonem.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia całego metrażu oznacza więcej funkcji na mniejszej przestrzeni, co realnie obniża cenę zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, sprzątanie i utrzymanie. W tym jednopokojowym mieszkaniu uzyskano pełny zestaw stref: dzienną, kąpielową i wejściową oraz balkon, bez zbędnych korytarzy i ścian, więc każdy metr pracuje na wygodę i budżet właściciela.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,97 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w kawalerii jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje – odpadają dodatkowe drzwi, ściany i metry komunikacyjne. Dwumiejscowa sofa, pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, kompaktowa zmywarka, lodówka o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz około 120‑centymetrowy blat i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą wygodny zestaw do życia, a okna na południe zapewniają dużo światła i niższe zużycie prądu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,07 m²) mieści wygodną wannę o długości 160 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu codzienne rytuały są komfortowe, bez ciasnoty i kompromisów. Taka skala ułatwia też kąpiele dziecka, suszenie ubrań i manewrowanie akcesoriami, a większa przestrzeń sanitarną docenią zarówno singiel, jak i para.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,87 m²) jest ogromnym plusem: rozszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy pracę na świeżym powietrzu. Jedno wejście z salonu porządkuje funkcję tej części mieszkania, a południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, lepsze doświetlenie i szybkie wietrzenie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego ruchu, wzmacnia doświetlenie strefy wejściowej i tworzy przyjemną oś widokową już od progu. Ułatwia wnoszenie większych paczek czy roweru, a w ciepłe dni pozwala szybko przewietrzyć mieszkanie, co pozytywnie wpływa na komfort obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy (4,71 m²) jest duży jak na kawalerkę, mieści szafę o długości około 228 cm i klarownie porządkuje komunikację: z korytarza wchodzimy do dwóch pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka zlokalizowana tuż obok zwiększa wygodę domowników i gości, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać słonecznie, funkcjonalnie i z niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla osoby ceniącej balkon, dużą łazienkę oraz wygodny układ z dobrym dojazdem do centrum Bałut i Łodzi.
