2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2-3-46, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17 – trzecie piętro, 42,15 m² – duży salon z aneksem, loggia z dwóch pomieszczeń, poranne światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany ciąg dzienny 26,79 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólna strefa zamiast dwóch odseparowanych pokoi daje silniejsze wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie od wschodu i północnego wschodu oraz łatwiejszą komunikację od drzwi wejściowych prosto do kuchni i stołu. Umożliwia elastyczne aranżowanie stref siedzenia i jadalni, a w korytarzu bez trudu zmieści się szafa i siedzisko na buty, nie zawężając ciągu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz płynnej obsłudze gości. Zgrupowanie funkcji skraca dystanse: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami na sofie i przy stole dla czterech osób, a pełnowymiarowa zabudowa (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, jednokomorowy zlew i blat roboczy ok. 125 cm) pozwala komfortowo przygotowywać posiłki bez rezygnacji z wygody strefy dziennej.
-
Duży metraż głównego pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,36 m². Taka skala swobodnie mieści wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy, komplet jadalniany i pełną zabudowę kuchenną, pozostawiając miejsca na przejścia. Można czytelnie wydzielić kącik telewizyjny i jadalnię, a okna na wschód i północny wschód zapewniają rześkie, poranne światło sprzyjające codziennym aktywnościom i pracy przy stole.
-
Wyjątkowo komfortowa jak na metraż mieszkania łazienka 4,92 m². Zmieści wannę 160 x 70 cm, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą z zachowaniem wygodnych odległości manewrowych. Większy metraż ułatwia codzienne rytuały pielęgnacyjne, kąpiele dzieci oraz instalację dodatkowych akcesoriów, a także usprawnia organizację domowych porządków bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,27 m². Dostęp na zewnątrz bezpośrednio z części dziennej to naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej – śniadanie lub kawa przy porannym słońcu ustawionym na wschód staje się codziennym rytuałem. Drzwi na loggię poprawiają też wentylację podczas gotowania i ułatwiają szybkie wietrzenie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,27 m². Drugie wejście na zewnątrz zwiększa wygodę: można wynieść kołdrę do przewietrzenia, usiąść z książką bez przechodzenia przez pokój dzienny, a poranne światło od wschodu sprzyja łagodnemu budzeniu. Dwa niezależne dostępy do loggii z salonu i sypialni podnoszą użyteczność tej strefy w różnych porach dnia.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość sanitariatów to realny komfort dla domowników i gości: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, łatwy dostęp w trakcie spotkań oraz mniejsze dystanse w codziennym użytkowaniu mieszkania. Krótsza trasa z części dziennej oznacza mniej kolizji komunikacyjnych i bardziej intuicyjny układ funkcjonalny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca drogę „dzień–noc”, ułatwia nocne wyjścia na łazienkę i pozwala wykorzystać każdy metr na życie, a nie na dodatkowe korytarze. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a bliskość strefy dziennej sprzyja wygodnej rutynie porannej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość gwarantuje wygodny ruch także z większymi pakunkami, wózkiem czy rowerem, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie wejścia światłem z okien części dziennej. Po przekroczeniu progu od razu czuć skalę wnętrza, a komunikacja do kuchni i stołu odbywa się jednym prostym ciągiem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne, poranne światło, wygodny ciąg dzienny oraz bezpośredni kontakt z loggią z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób lubiących zapraszać gości, które chcą gotować, rozmawiać i relaksować się w jednej, funkcjonalnie zorganizowanej przestrzeni.
