2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3‑5‑62 – Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17 – 41,06 m², 5. piętro, loggia i jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,75 m²), sypialnię małżeńską (10,27 m²), łazienkę (4,87 m²), korytarz wejściowy (2,26 m²) oraz loggię (4,15 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,75 m² łączy rekreację, gotowanie i wspólne jedzenie, co ułatwia codzienność: domownicy mogą rozmawiać podczas przygotowywania posiłków, kontrolować dzieci z kanapy czy przy stole, a goście integrują się przy kuchni. Wspólna strefa korzysta z porannego światła z kierunku wschodniego i południowo‑wschodniego, a równocześnie mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych (w tym płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka) oraz stół dla czterech osób.
-
Duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, skala salonu z aneksem i jadalnią — 23,75 m² — pozwala wygodnie rozstawić sofę z trzema siedziskami, stolik kawowy, funkcjonalną kuchnię z blatem roboczym i stołem czteroosobowym, a w razie potrzeby także małe biurko. Taki metraż zapewnia swobodny obieg pomiędzy strefą wypoczynku, gotowania i jadalnią, dzięki czemu łatwiej organizować rodzinne posiłki i przyjmować gości bez ciasnoty przy przejściach.
-
Wyjątkowo duża łazienka 4,87 m² mieści wygodną wannę 155 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu poranne rytuały przebiegają płynnie, bez wzajemnego przeszkadzania sobie. Większy metraż sprzyja lepszej ergonomii rozmieszczenia armatury i komfortowemu korzystaniu z wanny, a do tego pozostaje dość miejsca na kosz na pranie oraz akcesoria łazienkowe bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 4,15 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w słońcu wschodnim. Podnosi to komfort w ciepłe dni dzięki łatwemu wietrzeniu, a piąte piętro zapewnia przyjemniejszy widok i większą prywatność niż niższe kondygnacje, co czyni tę część mieszkania wyjątkowo atrakcyjną towarzysko.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię wzmacnia wrażenie prywatnego azylu: można wyjść boso po pościeli, zaczerpnąć świeżego powietrza lub podlać rośliny bez przechodzenia przez strefę dzienną. Drzwi z dwóch pomieszczeń ułatwiają wietrzenie i dają elastyczność korzystania z loggii zarówno rano przy wschodnim słońcu, jak i wieczorem, już po zamknięciu drzwi w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: goście i domownicy mają krótki dystans z części dziennej, a ręce można umyć niemal od razu po gotowaniu. Takie usytuowanie ogranicza przemarsze przez mieszkanie, co jest ważne wieczorami, gdy w sypialni małżeńskiej ktoś odpoczywa, oraz sprzyja lepszej organizacji życia domowego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią tworzy komfortowy układ typu „studio nocne”: krótka droga do łóżka, łatwy dostęp do loggii i brak zbędnych metrów wydzielonych na dodatkowe korytarze. Dla reszty mieszkania oznacza to prostą, intuicyjną komunikację i szybkie przejście między wypoczynkiem dziennym a ciszą nocną, co docenią zarówno single, jak i pary.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią wita światłem już od progu i zapewnia wygodne manewrowanie z zakupami, wózkiem lub walizką. Taka szerokość ułatwia codzienny ruch domowników, poprawia cyrkulację powietrza i oferuje lepszy wgląd na strefę dzienną zaraz po wejściu, a krótki korytarz wejściowy mieści szafę oraz dogodnie prowadzi także do łazienki.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz wygodną, dużą łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących swobodnego układu dziennego i szybkiej komunikacji między pomieszczeniami.
