3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3-3-33, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, trzecie piętro, 74,63 m² – wielki salon 30,53 m², dwie łazienki, loggia i balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy, a także loggię oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie łazienki zwiększają swobodę domowników i gości: większa z wanną oraz pralką obsłuży rytuały kąpielowe i pranie, kompaktowa z prysznicem świetnie sprawdza się w szybkim, porannym trybie. Dzięki temu w trzyosobowym lub czteroosobowym domu codzienna organizacja dnia jest płynna, bez kolejek i konfliktów, a goście korzystają z wygodnej strefy sanitarnej bez wchodzenia do sfery nocnej.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki tuż obok to realny komfort nocą i o poranku: przy sypialni małżeńskiej znajduje się kompaktowa łazienka z prysznicem, a przy sypialni dla dziecka – większa z wanną. Taki układ działa jak dwie prywatne strefy higieny, ogranicza hałas w części dziennej, ułatwia opiekę nad maluchem i skraca dystans w pilnych sytuacjach.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – loggia 8,50 m² i balkon 3,87 m² – dają wybór miejsca w zależności od pory dnia i pogody. Na południowym balkonie przy salonie zjesz śniadanie w słońcu, a osłonięta loggia przy sypialniach zapewni zaciszny kącik do czytania lub zabawy. Dodatkowo ułatwiają wietrzenie i tworzą przyjemny przepływ powietrza.
-
Dostęp z każdej sypialni do loggii 8,50 m² to wielka wygoda na co dzień: wyjdziesz boso z sypialni małżeńskiej lub sypialni dla dziecka prosto na spokojną, północną stronę. Bez przecinania części dziennej można przewietrzyć pokoje, wystawić rośliny, odetchnąć po pracy, a wieczorem łatwiej wyciszyć się przed snem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,53 m² integruje wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wspólnej przestrzeni, co wzmacnia kontakt domowników. Podczas przygotowywania potraw przy szerokim blacie słychać rozmowy przy stole i widać dzieci bawiące się przy sofie, a południowe okna równomiernie doświetlają całe pomieszczenie lepiej niż rozdzielone pokoje.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią (30,53 m²) umożliwia wygodne ustawienie trzyosobowej sofy ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i pełnego zestawu kuchennego. Taka wielkość sprzyja swobodnemu podziale na strefy, komfortowej pracy zdalnej przy stole oraz przyjmowaniu gości bez ścisku, a dzieci mają sporo miejsca do zabawy w zasięgu wzroku dorosłych.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,87 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na południe. Łatwo przenieść poranną kawę na zewnątrz, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, postawić zioła w słońcu i stworzyć miłe miejsce do rozmów; jednocześnie drzwi balkonowe wzmacniają kontakt z zielenią i światłem.
-
Duży blat roboczy w kuchni – łącznie około 265 cm w dwóch odcinkach – znacznie ułatwia gotowanie w duecie i odłożenie sprzętów obok płyty czteropalnikowej. Obok mieszczą się pełnowymiarowa zmywarka, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem, a ciągi robocze mają sensowne odległości, co podnosi ergonomię i szybkość działania podczas intensywnego dnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,46 m między salonem a korytarzem wejściowym 12,91 m² wprowadza światło z południa w głąb mieszkania i usprawnia komunikację od progu. Wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów jest łatwe, a obszerny korytarz z szafą przy wejściu porządkuje ruch do wszystkich pomieszczeń, skracając drogę do części dziennej.
-
Logiczne sąsiedztwa dla wygody rodziny: większa łazienka 4,57 m² tuż obok salonu i sypialni dla dziecka obsługuje dzienny ruch i kąpiele najmłodszych; kompaktowa łazienka 2,88 m² przy sypialni małżeńskiej gwarantuje dyskrecję i szybkie prysznice. Bliskie położenie obu sypialni wzmacnia opiekę nad dzieckiem, jednocześnie część dzienna pozostaje niezakłócona podczas drzemek.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub dla rodziny 2+1/2+2 ceniącej jasną część dzienną, dwa miejsca na świeżym powietrzu i komfort dwóch łazienek. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają dużego salonu z jadalnią, świetnego do życia towarzyskiego i codziennej wygody.
