2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2-5-70, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, piętro 5., 42,21 m² — duży salon z aneksem, podwójne wyjście na loggię, wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 26,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wnętrze startuje już od drzwi wejściowych do korytarza, płynnie przechodząc w dzienną część. Brak zbędnych ścian optycznie powiększa metraż, poprawia obieg światła i daje więcej wariantów ustawienia mebli, niż gdyby były to osobne pomieszczenia z wąskimi przejściami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają w jednym miejscu, co ułatwia kontakty i organizację dnia. Zamiast trzech mniejszych pokoi mamy jedną funkcjonalną strefę z jedną komunikacją, lepszym doświetleniem wschodnim i południowo‑wschodnim oraz wygodą serwowania posiłków prosto z kuchni na stół.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,35 m²) zwiększa komfort codziennego życia. Swobodnie mieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i odcinkiem roboczym. Każda z trzech ról ma własną strefę, bez kolizji ciągów komunikacyjnych.
-
Spora jak na metraż mieszkania łazienka (4,92 m²) daje wygodę użytkowania na co dzień. Wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka mają komfortowy dostęp, łatwiej też zaplanować miejsce na kosz na pranie lub dodatkową szafkę łazienkową. Większa przestrzeń poprawia ergonomię, a kąpiel czy wieczorne rytuały nie wymagają kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,27 m² podbija walory strefy dziennej. Drzwi na zewnątrz wpuszczają dużo porannego i przedpołudniowego światła (wschód oraz południowy‑wschód), zapewniają naturalne wietrzenie i pozwalają latem przenieść część życia na świeże powietrze: kącik kawowy, zioła, rośliny czy lekturę.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to dodatkowa wygoda i prywatność. Można zacząć dzień na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, a wieczorem szybko przewietrzyć pokój przed snem. Podwójny dostęp zwiększa funkcjonalność balkonu i ułatwia korzystanie z niego niezależnie od zajętości pozostałych pomieszczeń.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort domowników i gości. Podczas spotkań nie ma potrzeby wchodzenia do części prywatnej, a w ciągu dnia skraca się droga z całej strefy dziennej. To praktyczne rozwiązanie ogranicza nocne wędrówki przez mieszkanie i pomaga zachować ciszę w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej codziennej rutynie. Krótki dystans ułatwia przejście do odpoczynku, czyni loggię bardziej dostępną z obu stron i skraca komunikację poranną. To ważne także przy opiece nad dzieckiem czy pracy zmianowej, gdy liczy się szybkie i ciche przejście.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia widoczność oraz doświetlenie od strony okien. Eliminuje wąskie gardła, a wejście do mieszkania od razu prowadzi do głównej strefy, co daje przyjemny efekt zapraszającego wnętrza i płynnej komunikacji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużą kuchnią oraz możliwość wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce, wygodną łazienkę i elastyczną aranżację otwartej części dziennej.
