3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2-4-55, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, 4. piętro, 78,26 m² — dwie łazienki, loggia i balkon, słoneczny salon 32,46 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z wanną, kompaktową łazienkę z prysznicem, korytarz wejściowy, dużą loggię oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki w trzypokojowym układzie. W mieszkaniu są dwie w pełni wyposażone łazienki: większa z wanną i miejscem na pralkę oraz mniejsza z komfortową kabiną prysznicową, każda z wiszącą toaletą i umywalką. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez kolejek, goście korzystają z własnej strefy higieny, a domownicy zyskują wygodę i elastyczność codziennego funkcjonowania.
-
Dedykowana łazienka dla każdej sypialni. Sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę z wanną, a sypialnia dla dziecka sąsiaduje z kompaktową łazienką z prysznicem — to układ działający jak prywatne en suite. Skraca nocne przejścia, zapewnia intymność dorosłym i samodzielność młodszym, a przy zaproszonych gościach unika krzyżowania się tras między strefami odpoczynku a dzienną.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: loggia i balkon. Duża loggia 8,73 m² oraz balkon 3,97 m² oferują dwa różne klimaty użytkowania — bardziej kameralny i rodzinny na loggii oraz dzienny przy salonie. To idealny podział na ciche czytanie, jogę czy kącik roślin w sypialniach oraz na szybkie śniadania i rozmowy z gośćmi przy strefie dziennej.
-
Dostęp z obu sypialni do loggii. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają wyjście na tę samą obszerną loggię, co ułatwia wspólne chwile przed snem i poranne rytuały przy naturalnym świetle. Północna ekspozycja okien w sypialniach zapewnia przyjemny chłód latem, równy światłocień do pracy przy biurku dziecka i spokojne warunki do snu.
-
Wspólna, dobrze zorganizowana strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje trzy funkcje bez barier: kącik wypoczynkowy z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem oraz długimi blatami, a także jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. Domownicy są w stałym kontakcie, łatwiej nadzorować zabawę dziecka, a południowe słońce doświetla całe wnętrze.
-
Wyjątkowa skala salonu: aż 32,46 m². Taka wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na swobodny dobór układów mebli, dołożenie kącika biurowego lub większego stołu świątecznego, a także wygodne poruszanie się nawet przy liczniejszych spotkaniach. Południowe okna wprowadzają dużo naturalnego światła, poprawiając komfort gotowania i odpoczynku oraz sprzyjają energooszczędnemu doświetleniu w ciągu dnia.
-
Komfortowa sypialnia rodziców. Sypialnia małżeńska o wygodnych proporcjach bez trudu mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, ma spokojną, północną ekspozycję okien i wyjście na loggię. Jej położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem w nocy, a równocześnie oddala tę strefę od części dziennej, zapewniając ciszę pozostałym użytkownikom mieszkania.
-
Wyjście z salonu na balkon. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma bezpośrednie wyjście na balkon 3,97 m², dzięki czemu jadalnia zyskuje naturalne przedłużenie na świeżym powietrzu. To znakomite miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu, rozmowy z gośćmi w ciepłe wieczory i dodatkowe doświetlenie części wypoczynkowej od południa.
-
Łazienki blisko swoich stref — wygoda dla wszystkich. Większa łazienka znajduje się tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej, więc świetnie służy dorosłym i gościom, natomiast mniejsza łazienka przy sypialni dla dziecka gwarantuje szybki dostęp w nocy oraz podczas porannych przygotowań. Taki układ porządkuje codzienne rytmy, ogranicza przecinanie się dróg domowników i podnosi komfort w całym mieszkaniu.
-
Reprezentacyjny hol z szerokim przejściem do strefy dziennej. Korytarz wejściowy 13,50 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, pozwala wygodnie przywitać gości, zmieścić dwie pojemne szafy na ubrania i buty oraz płynnie rozdziela ruch do wszystkich pomieszczeń. Bardzo szerokie otwarte przejście 2,09 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wpuszcza światło do holu i sprawia, że oba wnętrza działają harmonijnie podczas codziennych zajęć i przyjęć.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch łazienek i funkcjonalne strefy na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego, dużego salonu od południa i spokojnych sypialni od północy.
