Nowe mieszkanie, 59,28 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 1-4-52
Inwestycja ATAL Aura II
Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,28 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (14,74 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2025
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Wielofunkcyjne mieszkanie trzypokojowe z dużą loggią. W skład tego trzypokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, niewielka łazienka, kompaktowa łazienka, korytarz wejściowy oraz ogromna loggia.
Największe zalety układu mieszkania
-
Posiadanie dwóch łazienek to znaczna korzyść w tym trzypokojowym mieszkaniu, gdyż pozwala na jednoczesne korzystanie z obu pomieszczeń przez domowników, co jest niezwykle praktyczne, zwłaszcza w godzinach porannych oraz podczas wizyt gości.
-
Każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do łazienki. Dzięki temu domownicy cieszą się większą wygodą i prywatnością, bez konieczności przemieszczania się przez części wspólne mieszkania, co sprzyja spokojnej atmosferze w domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,22 m² łączy funkcje wypoczynkowe, kuchenne i jadalniane. Takie rozwiązanie tworzy otwartą przestrzeń, umożliwiającą jednoczesne gotowanie i spędzanie czasu z rodziną czy znajomymi, co zwiększa komfort użytkowania przestrzeni dziennej.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu na dużą loggię to doskonałe rozwiązanie, umożliwiające szybkie przejście na świeże powietrze oraz wprowadzenie więcej przestrzeni użytkowej podczas większych spotkań towarzyskich.
-
Wyjście na loggię także z sypialni małżeńskiej jest korzystne, szczególnie rano, gdy można swobodnie wypocząć na świeżym powietrzu tuż po przebudzeniu, co znacznie wzbogaca codzienny komfort użytkowania tej przestrzeni.
-
Bliskość dużej łazienki do sypialni dziecięcej jest dużym udogodnieniem, zwłaszcza gdy posiadamy młodsze dzieci, które mogłyby w ten sposób szybko i bez trudu korzystać z łazienki, pozostawiając inną część mieszkania do dyspozycji rodziców.
-
Sąsiedztwo kompaktowej łazienki obok sypialni małżeńskiej gwarantuje szybki i łatwy dostęp do łazienki, zwiększając wygodę mieszkańców i umożliwiając skuteczne korzystanie z przestrzeni zarówno na potrzeby wieczornej relaksacji, jak i porannych przygotowań.
-
Otwarte przejście pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym sprzyja płynności komunikacji i zachęca do częstego korzystania z obu pomieszczeń, tworząc zintegrowane miejsce spotkań i strefę dzienną w jednym.
Szczegółowy opis mieszkania
Na początku mieszkania znajduje się korytarz wejściowy o wielkości 8,99 m², w którym umiejscowiona jest pojemna szafa, idealna do schowania odzieży wierzchniej i obuwia wszystkich domowników. Z korytarza mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia komunikację pomiędzy nimi. Następnie trafiamy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, stanowiącego 20,22 m² przestrzeni oszczędzającej miejsce dzięki zintegrowaniu funkcji wypoczynkowej, kuchennej i jadalnej. Znajdująca się w aneksie kuchennym zabudowa wyposażona jest między innymi w płytę kuchenna, lodówkę oraz zmywarkę. Część jadalniana mieści stół z czterema krzesłami, a strefa wypoczynkowa jest uzupełniona dwuosobową sofą i stolikiem kawowym. Stąd prowadzi także wyjście na ogromną loggię mierzącą aż 14,74 m², która dostępna jest również bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Sypialnia małżeńska ma powierzchnię 11,67 m² i wyposażona jest w łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach oraz szafę. Obok niej ulokowana jest kompaktowa łazienka o powierzchni 3,31 m² z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką, co pozwala na bezproblemowy dostęp do tych funkcji. Sypialnia dla dziecka, mająca 11,17 m², umożliwia różnorodne wykorzystanie – może pełnić funkcję pokoju dla dziecka lub biura do pracy zdalnej, zależnie od potrzeb rodziny. Tuż obok niej znajduje się niewielka łazienka, o powierzchni 4,08 m², wyposażona w wannę, pralkę oraz toaletę, co stanowi istotne ułatwienie, zwłaszcza gdy członkowie rodziny potrzebują szybkiego dostępu do tych udogodnień.
Ten lokal jest idealnym rozwiązaniem dla pary z jednym dzieckiem, ale sprawdzi się również dla małżeństwa, które przyjmuje gości, wykorzystując jeden z pokoi jako gabinet lub dodatkową sypialnię dla odwiedzających.
ATAL Aura II opinie
Bardzo dobra 4 / 5
ATAL Aura II opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny