Cena:
595 662 zł
Cena za m²:
10 048 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,28 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (14,74 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2025
Wielofunkcyjne mieszkanie trzypokojowe z dużą loggią. W skład tego trzypokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, niewielka łazienka, kompaktowa łazienka, korytarz wejściowy oraz ogromna loggia.
Największe zalety układu mieszkania
Posiadanie dwóch łazienek to znaczna korzyść w tym trzypokojowym mieszkaniu, gdyż pozwala na jednoczesne korzystanie z obu pomieszczeń przez domowników, co jest niezwykle praktyczne, zwłaszcza w godzinach porannych oraz podczas wizyt gości.
Każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do łazienki. Dzięki temu domownicy cieszą się większą wygodą i prywatnością, bez konieczności przemieszczania się przez części wspólne mieszkania, co sprzyja spokojnej atmosferze w domu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,22 m² łączy funkcje wypoczynkowe, kuchenne i jadalniane. Takie rozwiązanie tworzy otwartą przestrzeń, umożliwiającą jednoczesne gotowanie i spędzanie czasu z rodziną czy znajomymi, co zwiększa komfort użytkowania przestrzeni dziennej.
Bezpośrednie wyjście z salonu na dużą loggię to doskonałe rozwiązanie, umożliwiające szybkie przejście na świeże powietrze oraz wprowadzenie więcej przestrzeni użytkowej podczas większych spotkań towarzyskich.
Wyjście na loggię także z sypialni małżeńskiej jest korzystne, szczególnie rano, gdy można swobodnie wypocząć na świeżym powietrzu tuż po przebudzeniu, co znacznie wzbogaca codzienny komfort użytkowania tej przestrzeni.
Bliskość dużej łazienki do sypialni dziecięcej jest dużym udogodnieniem, zwłaszcza gdy posiadamy młodsze dzieci, które mogłyby w ten sposób szybko i bez trudu korzystać z łazienki, pozostawiając inną część mieszkania do dyspozycji rodziców.
Sąsiedztwo kompaktowej łazienki obok sypialni małżeńskiej gwarantuje szybki i łatwy dostęp do łazienki, zwiększając wygodę mieszkańców i umożliwiając skuteczne korzystanie z przestrzeni zarówno na potrzeby wieczornej relaksacji, jak i porannych przygotowań.
Otwarte przejście pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym sprzyja płynności komunikacji i zachęca do częstego korzystania z obu pomieszczeń, tworząc zintegrowane miejsce spotkań i strefę dzienną w jednym.
Szczegółowy opis mieszkania
Na początku mieszkania znajduje się korytarz wejściowy o wielkości 8,99 m², w którym umiejscowiona jest pojemna szafa, idealna do schowania odzieży wierzchniej i obuwia wszystkich domowników. Z korytarza mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia komunikację pomiędzy nimi. Następnie trafiamy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, stanowiącego 20,22 m² przestrzeni oszczędzającej miejsce dzięki zintegrowaniu funkcji wypoczynkowej, kuchennej i jadalnej. Znajdująca się w aneksie kuchennym zabudowa wyposażona jest między innymi w płytę kuchenna, lodówkę oraz zmywarkę. Część jadalniana mieści stół z czterema krzesłami, a strefa wypoczynkowa jest uzupełniona dwuosobową sofą i stolikiem kawowym. Stąd prowadzi także wyjście na ogromną loggię mierzącą aż 14,74 m², która dostępna jest również bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Sypialnia małżeńska ma powierzchnię 11,67 m² i wyposażona jest w łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach oraz szafę. Obok niej ulokowana jest kompaktowa łazienka o powierzchni 3,31 m² z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką, co pozwala na bezproblemowy dostęp do tych funkcji. Sypialnia dla dziecka, mająca 11,17 m², umożliwia różnorodne wykorzystanie – może pełnić funkcję pokoju dla dziecka lub biura do pracy zdalnej, zależnie od potrzeb rodziny. Tuż obok niej znajduje się niewielka łazienka, o powierzchni 4,08 m², wyposażona w wannę, pralkę oraz toaletę, co stanowi istotne ułatwienie, zwłaszcza gdy członkowie rodziny potrzebują szybkiego dostępu do tych udogodnień.
Ten lokal jest idealnym rozwiązaniem dla pary z jednym dzieckiem, ale sprawdzi się również dla małżeństwa, które przyjmuje gości, wykorzystując jeden z pokoi jako gabinet lub dodatkową sypialnię dla odwiedzających.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
