2-pokojowe nowe mieszkanie numer A2-0-163, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, parter, 43,80 m² – ogródek, taras, ogromna łazienka, strefa dzienna 25,30 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 25,30 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego metrażu, lepszy przepływ światła i wygodny ruch domowników. Zamiast ciasnych, wydzielonych traktów otrzymujesz jedno czytelne miejsce dzienne, łatwe do aranżacji mobilnymi meblami i dywanami. To zwiększa elastyczność ustawiania sofy, stołu czy regałów względem okien i przejść, co w dwupokojowym mieszkaniu ma kluczowe znaczenie.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 12,37 m² i taras 5,63 m², dostępne z części dziennej i sypialni, zapewniają poranne słońce (okna i wyjścia od wschodu), miejsce na śniadanie, zabawę dziecka czy spokojny odpoczynek. Wspólna, otwarta rekreacja ogrodu z tarasem tworzy naturalne przedłużenie mieszkania, pozwala rozdzielić funkcje (leżaki, zioła, stolik), a jednocześnie łatwo wszystko objąć wzrokiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,87 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wygodnym miejscu: sofa trzyosobowa około 235 cm, stolik kawowy, pełen zestaw kuchenny z AGD 60 cm i jadalnia ze stolikiem śniadaniowym. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, rozmowie podczas gotowania i prostemu serwowaniu dań, bez biegania między pomieszczeniami; to realna oszczędność miejsca i czasu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,29 m² mieści wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 166 cm, wciąż zapewniając swobodę dojścia i możliwość dodania toaletki lub biurka. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło o poranku, sprzyjające naturalnemu budzeniu, a wieczorem wnętrze pozostaje wolne od przegrzewania.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 6,21 m² pozwala na komfort codziennych rytuałów: kabina 100x100 cm z odpływem liniowym, pralka 60x60, umywalka około 65x40 i wygodna miska WC. Taka wielkość ułatwia ergonomiczne rozmieszczenie sprzętów, dodanie wysokiej zabudowy meblowej, miejsca na kosz, a nawet stworzenie domowej strefy spa z siedziskiem czy większym lustrem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,63 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, wietrzyć po gotowaniu i szybko wynieść leżak lub rośliny. Wschodnie światło doświetla poranne aktywności, a krótkim krokiem wychodzisz także do ogródka, dzięki czemu spotkania towarzyskie płynnie przenoszą się między wnętrzem i zielenią.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras zapewnia prywatny azyl – można wyjść boso z łóżka na świeże powietrze, przewietrzyć pościel i napić się kawy bez przechodzenia przez część dzienną. To również ułatwia ciche zakończenie dnia: wieczorny relaks na zewnątrz nie zakłóca snu w drugim pokoju.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne warunki pracy dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na małe urządzenia bez ograniczania pola krojenia. Zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowany z blatem, płyta czteropolowa oraz zmywarka 60 cm tworzą funkcjonalny ciąg, który ułatwia gotowanie i sprzątanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną komunikację, ułatwia wieczorne wyciszenie i szybki dostęp do rzeczy osobistych. Dzięki temu korytarz wejściowy pozostaje prostym traktem obsługującym wejście oraz łazienkę, co poprawia komfort gości i domowników, gdy ktoś śpi lub pracuje w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia cyrkulację powietrza. Od wejścia szybko trafiasz do strefy dziennej lub do łazienki (zaraz obok), co jest wygodne po powrocie do domu, a stół i sofa można ustawić w kilku logicznych wariantach bez kolizji z ciągami pieszymi.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy chcą parteru z porannym słońcem, zielonym ogródkiem i komfortową, dużą łazienką. Świetnie sprawdzi się także u seniorów i młodych rodziców ceniących łatwy dostęp do tarasu, wygodną strefę dzienną 25,30 m² oraz spokojną sypialnię małżeńską.
