3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A1‑4‑32 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, IV piętro (ostatnie), 55,84 m² – dwie loggie, duża sypialnia, szerokie przejście 1,35 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,95 m²), sypialnię małżeńską (15,77 m²), sypialnię dla dziecka (9,48 m²), łazienkę (4,61 m²), korytarz wejściowy (10,03 m²) oraz dwie loggie (po 3,75 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 55,84 m². Trzy niezależne pokoje, wygodna łazienka, dwie loggie oraz funkcjonalny korytarz wejściowy tworzą kompletne, rodzinne środowisko za niższy koszt zakupu i eksploatacji niż większe metraże. Mniej metrów to niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz, a jednocześnie pełen komfort codzienności i prywatności domowników.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz, idealne do relaksu i przewietrzenia mieszkania. Pierwsza loggia (3,75 m²) dostępna z sypialni dla dziecka zapewnia kameralność najmłodszemu. Druga loggia (3,75 m²) ma wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, dając dorosłym i gościom wygodne miejsce na kawę, zieleń czy wieczorne zachody słońca od strony zachodniej i południowo‑zachodniej.
-
Trzy bezpośrednie wyjścia na balkony zwiększają komfort użytkowania każdego pokoju. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na wspólną loggię – świetnie działa to podczas spotkań i rodzinnych posiłków. Sypialnia małżeńska ma własne, ciche wyjście na tę samą loggię, co pozwala rozpocząć dzień na świeżym powietrzu. Sypialnia dla dziecka korzysta z oddzielnej loggii, dając poczucie autonomii i bezpieczeństwa.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,95 m², który skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Taki układ ułatwia życie rodzinne: gotujący ma kontakt z gośćmi czy dzieckiem przy stole, a trzyosobowa sofa, komplet kuchenny ze zmywarką 60 cm, płytą 60 cm, lodówką oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób mieszczą się czytelnie, bez konieczności wydzielania dodatkowych, kosztownych pomieszczeń i korytarzy. Zachodnie okna doświetlają popołudnia.
-
Sypialnia małżeńska 15,77 m² – imponująca skala jak na ten metraż. Z łatwością mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz np. toaletkę lub biurko. Okna na południowy‑zachód i zachód gwarantują przyjemne, ciepłe światło po południu. Bliskość z salonem i sąsiedztwo sypialni dla dziecka podnosi wygodę porannych i wieczornych rutyn.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. To świetne rozwiązanie przy nocnym wstawaniu, kąpielach i porannych przygotowaniach – krótsza droga to mniej zamieszania. Dodatkowy plus to wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego, gdzie łazienka znajduje się niedaleko drzwi – goście czy dzieci wracające z podwórka skorzystają z niej, nie przechodząc przez część sypialnianą.
-
Sąsiadujące ze sobą: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – komfort dla rodzin. Bliskość ułatwia opiekę, usypianie i szybką reakcję na potrzeby najmłodszych, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od strefy dziennej. Gdy dziecko podrośnie, układ sprzyja też codziennej komunikacji i buduje poczucie bliskości, nie zakłócając spokoju w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia płynny ruch domowników, ułatwia wnoszenie wózka lub większych rzeczy, a także pozwala światłu z zachodnich okien doświetlać ciąg komunikacyjny. Wizualnie powiększa perspektywę i czyni przestrzeń dzienną bardziej gościnną bez stawiania dodatkowych ścian.
-
Korytarz wejściowy 10,03 m² – rzadko spotykana wygoda w tym metrażu. Szeroka zabudowa (ok. 2,4 m) mieści odzież sezonową i akcesoria, a z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza hałas w sypialniach i ułatwia codzienną organizację.
-
Sypialnia dla dziecka 9,48 m² – kompaktowa, ale bardzo użyteczna. Zmieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę, a dzięki zachodnim oknom jest przytulna po południu. Bliskość łazienki i drzwi do własnej loggii sprawiają, że równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny albo kreatywna pracownia, pozostawiając sypialnię małżeńską jako spokojną bazę wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć dwa niezależne miejsca na świeżym powietrzu, świetnie działający salon z kuchnią i dużą sypialnię. Sprawdzi się też u osób ceniących wygodę ostatniego piętra, zachodnie światło, funkcjonalny korytarz i sprawny układ sprzyjający codziennym rytuałom.
