2-pokojowe nowe mieszkanie numer A3-3-119, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 44,54 m², 3. piętro – otwarta strefa dzienna 26,23 m², duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,23 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń z drzwiami i ścianami. Lepsza cyrkulacja światła z wschodnich okien salonu do korytarza rozjaśnia wejście, a swoboda przemieszczania od drzwi do sofy, kuchni i stołu poprawia codzienną wygodę. Z korytarza wejściowego są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza orientację i sprzyja elastycznym aranżacjom stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje: wypoczynku, gotowania i jedzenia, ułatwiając życie towarzyskie i rodzinne. W jednej przestrzeni zmieści się kanapa trzyosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. Taka koncentracja pozwala gotować i jednocześnie rozmawiać z bliskimi, mieć dzieci na oku i szybciej sprzątać; przy wschodnich oknach oraz drzwiach na balkon łatwo też przewietrzyć część kuchenną.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,86 m² zapewnia komfort codzienny: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a wciąż zostaje miejsce na biurko lub toaletkę. Wschodnia ekspozycja daje delikatne, poranne światło sprzyjające naturalnemu budzeniu. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca wieczorne i poranne trasy, a dzięki oddzielnemu wejściu z korytarza wejściowego łatwo zachować intymny charakter tej strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m² to codzienna wartość dodana: jedyne i bezpośrednie drzwi tarasowe tworzą naturalne przedłużenie dziennej części, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, zioła w skrzynkach czy chwilę oddechu po pracy. Taki dostęp poprawia wentylację strefy gotowania i pozwala szybko wynieść posiłek na zewnątrz, nie zakłócając spokoju w sypialni ani w łazience.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,45 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych rytuałów i nocnych wizyt bez wędrówki przez całe mieszkanie. Dla pozostałej części układu to ważne, bo goście korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie wchodząc w strefę prywatną. Wyposażenie (wanna, toaleta stojąca, pralka, umywalka) sprzyja relaksowi po pracy, a usytuowanie przy sypialni ogranicza hałas w salonie, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje imponującą oś widokową od progu i potęguje wrażenie oddechu w strefie dziennej. Ułatwia wnoszenie większych mebli, przenoszenie zakupów do kuchni i sprawne poruszanie się większej liczby osób. Szerokość pozwala tworzyć różne układy: wyspę kuchenną na kółkach, konsolę lub niski regał wyznaczający granice stref, jednocześnie doświetlając korytarz światłem z wschodnich okien salonu.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną, zintegrowaną strefę dzienną, poranny rytm wschodniego słońca i wygodę dużej sypialni. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo oraz rodzice z małym dzieckiem, którym zależy na bliskości łazienki i wyjściu na balkon prosto z części dziennej.
