411 622,00 zł
11 740,50 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,06 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,21 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3-1-90, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 1. piętro, 35,06 m² – jasne, z dużym salonem 27,24 m² i bardzo dużym balkonem 8,21 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,24 m²), łazienkę (4,18 m²), korytarz wejściowy (3,64 m²) oraz bardzo duży balkon (8,21 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Zintegrowane strefy w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią usprawniają codzienność i maksymalizują użyteczność metrażu: jedna przestrzeń obsługuje relaks na sofie trzyosobowej, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (zmywarka o mniejszej głębokości, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i dwa blaty robocze), posiłki przy stoliku śniadaniowym oraz sen na łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami. Dzięki temu łatwiej doświetlić całość południowymi oknami, skrócić drogę „od kuchni do stołu” i elastycznie zmieniać układ bez konieczności wydzielania dodatkowych, małych pokoi.
Duży metraż głównego pokoju – salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ma aż 27,24 m² – pozwala wygodnie zmieścić komplet wypoczynkowy, pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami, funkcjonalny ciąg kuchenny z dwoma blatami oraz niewielkie biurko, zachowując swobodne przejścia. Większa skala pomieszczenia daje komfort przy przyjmowaniu gości, poprawia ergonomię gotowania i ułatwia aranżację stref, które nie kolidują ze sobą podczas równoległych aktywności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon o powierzchni 8,21 m² wzbogaca codzienne funkcje pokoju: w ciepłe dni staje się on naturalnym przedłużeniem części wypoczynkowej i jadalnianej, idealnym na kawę, rośliny czy pracę na świeżym powietrzu. Jedyny punkt wejścia z głównego pokoju oraz południowa ekspozycja gwarantują świetne doświetlenie, łatwe wietrzenie oraz poczucie większej swobody podczas spotkań towarzyskich.
Łazienka o powierzchni 4,18 m², usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, poprawia komfort całej strefy dziennej i nocnej: szybki dostęp po treningu, w nocy lub w trakcie gotowania, a dzięki wyposażeniu w wannę 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę zapewnia pełną wygodę użytkowania bez długich przejść. Bliskość tej części sprzyja także gościom – korzystają z niej bez „wędrówek” przez mieszkanie, co podnosi kulturę korzystania z przestrzeni.
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje reprezentacyjny efekt od progu, doświetla hol światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych elementów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z szafą 140×60 cm), z którego są osobne wejścia do salonu oraz łazienki – czytelny układ komunikacji porządkuje poranne rytuały i usprawnia ruch domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących słoneczne wnętrza, duży pokój dzienny i komfortowy balkon do życia na co dzień. Sprawdzi się także dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje elastycznej aranżacji z miejscem do pracy, relaksu i gotowania.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
