2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2-0-161, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, parter, 43,59 m² – taras z ogródkiem, wschodnie okna, otwarta strefa dzienna 24,89 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i niewielki ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 24,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą jedno, spójne wnętrze, dając wyraźnie większe wrażenie skali niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Zyskujesz elastyczność ustawienia sofy, stołu, konsoli czy wieszaka, lepsze doświetlenie i wygodniejszą komunikację z wejścia do wszystkich pokoi, bez wąskich przejść i tracenia miejsca na drzwi.
-
Dwie strefy relaksu: taras 5,63 m² i ogródek 12,37 m² współtworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną, idealną na poranną kawę w wschodnim słońcu, zabawę dziecka lub zielnik. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu oraz z sypialni, a na ogródek wygodnie z tarasu; parter dodaje codziennej swobody, bo życie dzienne naturalnie „wychodzi” na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,06 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze działającym układzie, dzięki czemu domownicy są razem i wszystko masz pod ręką. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy 60×60, stolik śniadaniowy 85×90 i kompletny zestaw kuchenny tworzą praktyczną całość, a wschodnie okna zapewniają miłe, poranne światło i widok na taras z ogródkiem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,08 m² daje komfort rzadko spotykany w mieszkaniu tej wielkości. Zmieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i szafę 174×60, a nawet biurko lub kołyskę, zachowując wygodne przejścia. Wschodnia ekspozycja delikatnie budzi rano, a wielkość pokoju sprzyja cichej pracy, czytaniu i spokojnemu odpoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,63 m² to naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jedzenia. Drzwi tarasowe doświetlają wnętrze, ułatwiają serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poprawiają wietrzenie oraz dają szybki kontakt z zielenią ogródka, co znacząco podnosi codzienny komfort użytkowania tej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 5,63 m² daje prywatny dostęp na zewnątrz, bez przechodzenia przez część dzienną. To zaleta przy porannym rozciąganiu, wietrzeniu pościeli lub spokojnym wieczornym relaksie. Wschodnie słońce ociepla pierwsze godziny dnia, a sąsiedztwo ogródka wzmacnia poczucie kameralności i kontaktu z naturą.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób, z miejscem na zlew z ociekaczem w blacie, płytę czteropalnikową, czajnik i drobne AGD. W komplecie lodówka 60×60, zmywarka o kompaktowej głębokości i dwa odcinki blatów (około 160 i 70 cm) podnoszą ergonomię, co w mieszkaniu dwupokojowym szczególnie cieszy.
-
Bliskość łazienki 4,62 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i przy porannym szykowaniu się, skracająca dystans i czas. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się przy nim, dzięki czemu goście skorzystają z niej od razu, bez naruszania prywatności sypialni i bez zakłócania rytmu strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu od drzwi do sofy, kuchni czy stołu. Ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, wpuszcza światło z wschodnich okien w głąb korytarza, zwiększa swobodę ustawienia wieszaka, konsoli lub biblioteczki i wzmacnia efekt spójnego, komfortowego wnętrza.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni poranne słońce, wygodę parteru i bezpośrednie wyjścia na taras z ogródkiem. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, potrzebujących dużej sypialni oraz funkcjonalnej strefy dziennej z możliwością elastycznej aranżacji.
