3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A1‑1‑5 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, piętro pierwsze, 55,86 m², dwie loggie, ogromna sypialnia, funkcjonalny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, ogromną sypialnię małżeńską, niewielką sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy, a także dwie loggie.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystane 55,86 m² – trzy pokoje na pierwszym piętrze przy niższym koszcie zakupu i utrzymania niż większe metraże. Duży, 10,03‑metrowy korytarz wejściowy z pojemną szafą 244×60 cm porządkuje domową logistykę i daje wygodny start dnia, a z niego wchodzimy do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – bez zbędnych metrów na ciasne dojścia.
-
Dwie osobne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: loggia 3,75 m² przy salonie i sypialni małżeńskiej oraz druga loggia 3,75 m² przy sypialni dla dziecka. To idealne rozwiązanie dla rodziny – równoległy relaks bez wzajemnego przeszkadzania, więcej słońca popołudniami dzięki zachodniej i południowo‑zachodniej ekspozycji, miejsce na śniadanie, zioła, krótkie treningi czy bezpieczną zabawę pod okiem rodziców.
-
Dostęp z każdej sypialni do części na zewnątrz: z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na wspólną loggię, z sypialni dla dziecka na jej prywatną loggię. To komfort wietrzenia, szybki „azyl” na lekturę lub naukę, możliwość wieczornego wyciszenia bez wychodzenia przez strefę dzienną oraz wygodne korzystanie z powietrza i światła przez cały rok.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 15,92 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: sofa trzyosobowa o szerokości ok. 235 cm, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką 60×60 cm, płytą czteropolową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie oraz dwoma odcinkami blatu (ok. 100×60 i 85×60 cm), a do tego stolik śniadaniowy. Takie zgrupowanie funkcji ogranicza metry tracone na dodatkowe pomieszczenia, obniża rachunki i sprzyja byciu razem.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,81 m² – komfort na lata: łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafa 154×60 cm oraz jeszcze miejsce na fotel do czytania albo biurko. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja daje miękkie światło po południu, a sąsiedztwo salonu i sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie nocą i skraca codzienne dystanse.
-
Podwójne wyjście na wspólną loggię z: salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej – wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz bez okrężnych dróg i możliwość wieczornego relaksu w ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie słońce naturalnie „wydłuża” dzień, a drzwi balkonowe doświetlają oba pomieszczenia, poprawiając mikroklimat w cieplejszych miesiącach.
-
Osobne wyjście z sypialni dla dziecka na prywatną loggię 3,75 m² – świetne miejsce na rośliny, mały stolik do rysowania albo skrzynię z zabawkami. Taki balkon sprzyja samodzielności, zapewnia świeże powietrze do nauki przy biurku 120×60 cm i ułatwia suszenie prac plastycznych czy ubrań, nie zajmując miejsca w salonie.
-
Łazienka 4,62 m² tuż obok sypialni dla dziecka oraz przy wejściu do mieszkania – wanna 160×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 40×65 cm. Bliskość dla dziecka to szybkie wieczorne rytuały bez nocnych wędrówek; po stronie całego mieszkania to mniejszy ruch przez strefę dzienną, gdy goście chcą skorzystać z toalety zaraz po wejściu.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i spokój, bo w razie potrzeby rodzice są dosłownie obok. Dla reszty mieszkania to cichsza, bardziej uporządkowana strefa nocna, podczas gdy życie towarzyskie może toczyć się w salonie i na wspólnej loggii bez zakłócania snu najmłodszych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodne mijanie się domowników, łatwiejsze wnoszenie zakupów, rowerka czy wózka oraz swobodny przepływ światła z zachodnich okien. Taki układ podnosi komfort w codziennych czynnościach i sprawia, że mieszkanie „oddycha”, nie tracąc cennych metrów na wąskie gardła.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią funkcjonalność, światło popołudniowe i prywatne miejsca do relaksu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z potencjałem na kącik biurowy oraz wygodnej strefy dziennej z kuchnią.
