3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1‑2‑15, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 2. piętro, 61,07 m² – loggia z 2 wejściami, duży korytarz, wygodna kuchnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,90 m²) łączy strefę relaksu, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych czynności. Wspólne usytuowanie funkcji ułatwia komunikację, serwowanie potraw i nadzór nad dzieckiem, a okna na północny‑zachód i zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. W proponowanej aranżacji mieści się duża, trzyosobowa sofa, stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz pełny zestaw AGD, co sprzyja wygodnemu życiu i spotkaniom towarzyskim.
-
Sypialnia małżeńska (14,18 m²) ma wyjątkowo dużą wielkość jak na mieszkanie tej klasy, co pozwala komfortowo ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a nadal pozostaje miejsce np. na komodę lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło wieczorem, sprzyjając wyciszeniu po pracy. Dzięki takiej skali pomieszczenia łatwo utrzymać porządek wizualny i czytelny układ stref, co przekłada się na wygodę codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,75 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę, rośliny czy przewietrzenie mieszkania. Wejścia na loggię prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co zwiększa elastyczność korzystania z tej przestrzeni o zachodniej ekspozycji i ułatwia organizację życia rodzinnego bez kolejnych przejść przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to wygoda i niezależność dla młodszego domownika lub nastolatka: łatwo przewietrzyć pokój, wyjść na chwilę odpoczynku czy pielęgnować rośliny. Zachodnie słońce sprzyja pracy przy biurku i zabawie, a sam pokój – dzięki wielkości 10,97 m² i sąsiedztwu z salonem oraz sypialnią małżeńską – może pełnić również funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub kreatywnej pracowni, bez zaburzania rytmu życia w pozostałych częściach mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości ok. 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne gotowanie nawet dla dwóch osób jednocześnie. Dwa odcinki blatu, zintegrowany zlewozmywak z ociekaczem oraz pełny zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka) pozwalają wygodnie porcjować produkty, odkładać naczynia i korzystać z małych urządzeń bez ścisku. To szczególnie praktyczne przy wspólnej przestrzeni dziennej, gdzie liczy się porządek i szybki serwis posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,63 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów – krótsza droga nocą, mniej hałasu w strefie dziennej i większa intymność przy przygotowaniach do snu. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co ogranicza wchodzenie do strefy prywatnej. Wanna, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się bez kompromisów, co ułatwia codzienną higienę i pranie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiemu reagowaniu – rodzice są tuż obok, gdy dziecko zaśnie lub potrzebuje pomocy. Jednocześnie takie skupienie pokoi nocnych ułatwia odseparowanie ich od strefy dziennej, dzięki czemu w salonie można rozmawiać lub pracować, nie zakłócając odpoczynku. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo poranne i wieczorne rutyny przebiegają płynnie, bez przecinania części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia naturalny bieg światła i powietrza oraz ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Szerokość wygodna dla domowników i gości ogranicza tworzenie „wąskich gardeł”, a jednocześnie daje czytelną oś widokową, pomagając w ustawieniu mebli w obu częściach. To przejście skutecznie scala strefę wejściową z dzienną, bez drzwi kolidujących z ruchem.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (10,39 m²) z dwiema szafami mieści wygodne zaplecze na okrycia i obuwie, a jednocześnie prowadzi osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania ulokowane właśnie w korytarzu, obok sypialni dla dziecka, pozwala szybko odprowadzić malucha do pokoju lub odłożyć plecak, nie angażując części dziennej. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, wzmacnia poczucie prywatności w sypialniach i upraszcza codzienną logistykę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni zachodnie słońce, wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i duży korytarz z czytelnym układem wejść. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo dodatkowa sypialnia łatwo zamienia się w cichy gabinet, a długi blat kuchenny i dwa wejścia na loggię wspierają wygodne, nowoczesne życie.
