2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3-4-156, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, piętro czwarte, 44,06 m² – duża sypialnia, otwarta strefa dzienna 25,38 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,44 m²), bardzo dużą sypialnię małżeńską (14,33 m²), łazienkę (4,35 m²), korytarz wejściowy (4,94 m²) oraz balkon (4,69 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,38 m². Na jedną, większą całość składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje silne wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia różne scenariusze aranżacyjne (np. przesunięcie stołu śniadaniowego czy ustawienie konsoli w korytarzu) i poprawia komunikację: z korytarza wejściowego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń (do salonu, do sypialni małżeńskiej, do łazienki), a z salonu wychodzimy na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Wygodna sofa trzyosobowa (ok. 235 cm) ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa część kuchenna z płytą czteropolową 60×60, zmywarką 60×44, lodówką 60×60, zlewem z ociekaczem oraz dwoma blatami roboczymi, a także stolik śniadaniowy 85×90 z dwoma krzesłami pozwalają gotować, rozmawiać i odpoczywać równocześnie. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejszy nagrzew w drugiej części dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,33 m² z wygodnym łóżkiem 200×160 cm, stolikami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) i szafą o szerokości ok. 174 cm nadal zostawia swobodę ustawienia toaletki lub biurka. Metraż pozwala zachować wygodne dojścia wokół łóżka, a wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną rutynę, a jednocześnie pokój pozostaje spokojnym azylem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu wschodnim, zioła w donicach, szybkie wietrzenie i dodatkowe miejsce do siedzenia podczas wizyty gości. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i chroni intymność sypialni.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort na co dzień. Bliskość w nocy oznacza mniej kroków i ciszę w części dziennej; wanna 160×75 cm, umywalka, toaleta i pralka 60×40 cm tworzą wygodny zestaw do wieczornych i porannych rytuałów. Dodatkowo, ponieważ wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok, goście korzystają z niej szybko, bez ingerencji w strefę prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza i światła, sprzyja płynnemu przemieszczaniu się oraz ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, jak sofa czy sprzęty AGD. W codziennym użytkowaniu daje lepszą widoczność i elastyczność ustawień mebli po obu stronach przejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodną sypialnię i życie towarzyskie w otwartej strefie dziennej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, doceniających duży pokój nocny i praktyczne wyjście na balkon.
