2-pokojowe nowe mieszkanie numer A3-6-134 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 6. piętro (ostatnie), 51,95 m² – ogromna loggia 10,18 m², trzy niezależne wyjścia, jasne poranki.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,51 m², sypialnię małżeńską 11,91 m², łazienkę 6,01 m², korytarz wejściowy 12,52 m² oraz loggię 10,18 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i wygodniejsze przyjmowanie gości niż przy wydzielonych, mniejszych pokojach. Mieści dużą, trzyosobową sofę, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem, a także stolik dla czterech osób, bez utraty komfortu. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce i brak przegrzewania po południu.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 250 cm w strefie dziennej znacząco poprawia ergonomię: jest miejsce na krojenie, ustawienie sprzętów, wygodną pracę dwóch osób i serwowanie dań. W salonie z aneksem tworzy czytelną linię roboczą między płytą, zlewem i lodówką, ułatwiając gotowanie bez chaosu. Dzięki temu stół jadalniany pozostaje wolny dla posiłków i pracy z laptopem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,18 m² powiększa codzienną strefę życia o miejsce na posiłki pod gołym niebem i odpoczynek z książką. Wschodnie słońce sprzyja porannej kawie, a drzwi na zewnątrz pozwalają szybko przewietrzyć mieszkanie i obniżyć temperaturę latem. To świetna scena do zapraszania gości bez ograniczeń metrażowych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje intymny kącik do spokojnego startu dnia i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja wprowadza naturalne, miękkie światło o poranku, sprzyjające budzeniu. Taki dostęp docenią też rodzice z małym dzieckiem, mogąc szybko uśpić malucha na świeżym powietrzu w wózku.
-
Ogromna loggia 10,18 m² jest dostępna z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i z korytarza wejściowego, co zapewnia swobodny ruch domowników bez kolizji tras. Trzy niezależne wejścia ułatwiają wniesienie leżaków, roślin i akcesoriów oraz korzystanie z zewnętrznej części mieszkania także wtedy, gdy ktoś śpi w sypialni. To prawdziwy atut na ostatnim piętrze, dający więcej prywatności i ładniejszy widok.
-
Łazienka 6,01 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu wygodnie mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, a dojścia do urządzeń są komfortowe. Można dodać szafkę pod umywalką i blat nad pralką na kosmetyki czy kosze, bez uczucia ścisku. Większy metraż sprzyja wieczornym rytuałom, kąpieli dziecka i bezpiecznemu manewrowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocną drogę i ogranicza hałas w strefie dziennej, co poprawia jakość snu. Rano domownicy mogą korzystać z łazienki bez przecinania ruchu w salonie z aneksem, ułatwiając szybkie wyjście do pracy. To ważne dla komfortu użytkowania całego dwupokojowego mieszkania, bo poranne czynności nie blokują reszty domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym z dwóch kierunków. Łatwiej wnieść zakupy, rozstawić większy stół na święta czy przenieść rower na loggię, bez przestawiania mebli. Taka szerokość otwiera widok i nadaje mieszkaniu lekkość.
-
Korytarz wejściowy 12,52 m² jest nietypowo duży, z trzema szafami (m.in. 186×60 cm i 150×58 cm), co pozwala zorganizować garderobę, walizki i sprzęty sezonowe w jednym miejscu. Z holu prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc goście nie wchodzą przez sypialnię, a domowy ruch jest intuicyjny. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a zaraz obok znajduje się salon z aneksem, co skraca drogę z zakupami.
-
Ostatnie, szóste piętro oraz podwójna wschodnia ekspozycja pokoi to codziennie jasne poranki, bez nadmiernego nagrzewania po południu. Brak sąsiadów nad głową oznacza ciszę i mniejszą ilość odgłosów z góry. To świetny wybór dla osób ceniących spokój i światło dzienne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć wygodnie, gotować i pracować przy stole, korzystając z dużej loggii jak z dodatkowego pokoju na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także dla młodej rodziny ceniącej jasne poranki, bliskość łazienki przy sypialni i wygodny układ komunikacji.
