2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A2-4-194 — Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna — 44,27 m², 4. piętro — otwarta strefa dzienna 26,42 m², duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 26,42 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje poczucie większego metrażu, lepszy ciąg widokowy i łatwiejsze doświetlenie porannym słońcem ze wschodnich okien. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz swobodę w ustawianiu mebli, a układ komunikacji jest prosty i krótki. Wejścia: z korytarza wejściowego do salonu z aneksem, z korytarza do łazienki, z salonu do sypialni i na balkon — to sprzyja wygodzie domowników i gości już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,20 m² łączy wygodny wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), kompletną zabudowę kuchenną (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, dwa odcinki blatu) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). Zestawienie tych funkcji w jednym miejscu ogranicza zbędne ściany, pozwala być razem podczas gotowania i spotkań, a jednocześnie oszczędza metry na większą sypialnię i łazienkę.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,88 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, pozostawiając wygodne obejście i miejsce na dodatkowy element, np. toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia miękkie, poranne światło sprzyjające wstawaniu, a wieczorami daje bardziej zaciszny klimat, co poprawia warunki do odpoczynku.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,97 m² komfortowo mieści wannę 160 cm, toaletę, wygodną umywalkę oraz pralkę typu slim, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały są płynne i niekłopotliwe. Większy metraż ułatwia manewrowanie, montaż szerszego lustra i lepszą organizację sprzętów, co docenisz przy codziennym trybie życia domowników i goszczeniu znajomych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m² rozszerza strefę dzienną o dodatkowe miejsce na kawę, zieleń w donicach i wietrzenie po gotowaniu. Wschodni kierunek sprawia, że poranek na zewnątrz jest przyjemny i doświetlony, a dostęp bezpośrednio z salonu zachęca do częstego korzystania bez przenoszenia się przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne wyciszenie. Dla komfortu pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania oznacza to, że goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza, bez potrzeby wchodzenia do strefy nocnej; drzwi sypialni pozwalają też szybko odseparować ciszę od życia dziennego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jasności, ułatwia wniesienie większych mebli i sprzyja płynnej komunikacji między drzwiami wejściowymi a częścią dzienną. Zyskują oba pomieszczenia: wejście nie jest wąskim gardłem, a strefa wypoczynkowa korzysta z dłuższej osi widokowej i lepszego rozsyłu światła.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek we wschodnich oknach, wygodną strefę dzienną i funkcjonalną łazienkę. Świetnie sprawdzi się także dla inwestora szukającego układu gotowego do wprowadzenia, z balkonem i dużą sypialnią zwiększającą atrakcyjność najmu.
